Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31630-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.131) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.440
- R$ 4.477 a 4.886
- R$ 4.889 a 7.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.131 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 179 m
Ordenar por
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 31 m | 31 m | 2 | ago/2025 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 44 m | 44 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 66 m | 66 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 68 m | 68 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 68 m | 68 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 70 m | 70 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 88 m | 88 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 106 m | 106 m | 1 | jun/2024 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 116 m | 116 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 128 m | 128 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 140 m | 140 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 148 m | 148 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 155 m | 155 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 157 m | 157 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 162 m | 162 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 163 m | 163 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 167 m | 167 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 177 m | 177 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 179 m | 179 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 179 m | 179 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 181 m | 181 m | 1 | ago/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 194 m | 194 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 198 m | 198 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 202 m | 202 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 214 m | 214 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 217 m | 217 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 230 m | 230 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 245 m | 245 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 247 m | 247 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 256 m | 256 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 266 m | 266 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 266 m | 266 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 271 m | 271 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 273 m | 273 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 275 m | 275 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 276 m | 276 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 276 m | 276 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 277 m | 277 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 284 m | 284 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 299 m | 299 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 300 m | 300 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 313 m | 313 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 324 m | 324 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 325 m | 325 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 326 m | 326 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 330 m | 330 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 334 m | 334 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 337 m | 337 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 341 m | 341 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 351 m | 351 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 351 m | 351 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 366 m | 366 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 371 m | 371 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 454 m | 454 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 464 m | 464 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 468 m | 468 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 478 m | 478 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 478 m | 478 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 483 m | 483 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 496 m | 496 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CambuquiraRua Sebastião Gomes Pereira, 121 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 38 m² | R$ 145.000 | |
| ago/2023 | 38 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacob Marra de Freitas com venda no último ano.
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 115, Condomínio do Edifício Serrano | 2 | 0 |
| 164, Condomínio Valenca | 1 | 0 |
| 194, Condomínio do Edifício Pouso Alegre | 1 | 0 |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254 | 1 | 0 |
| 287, Condomínio Edifício Sabara | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.