Resumo
No do Edifício Niteroi, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício NiteroiNome na Receita Federal. · CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Niteroi, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Niteroi (R$ 4.531) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.424
- R$ 4.440 a 4.851
- R$ 4.886 a 6.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 4.531 o m² do do Edifício Niteroi
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 220 m
Ordenar por
| do Edifício NiteroiEste prédio · Rua Manoel Miranda dos Santos, 86 | — | 1 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 29 m | 29 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 30 m | 30 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 36 m | 36 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 48 m | 48 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 55 m | 55 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 57 m | 57 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 66 m | 66 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 68 m | 68 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 71 m | 71 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 72 m | 72 m | 2 | nov/2023 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 78 m | 78 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 97 m | 97 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 101 m | 101 m | 1 | abr/2024 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 112 m | 112 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 113 m | 113 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 118 m | 118 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 145 m | 145 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 147 m | 147 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 168 m | 168 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 172 m | 172 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 184 m | 184 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 194 m | 194 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 195 m | 195 m | 1 | jun/2023 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 199 m | 199 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 200 m | 200 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 204 m | 204 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 205 m | 205 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 209 m | 209 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 209 m | 209 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 213 m | 213 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 213 m | 213 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 220 m | 220 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 220 m | 220 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 225 m | 225 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 255 m | 255 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 257 m | 257 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 259 m | 259 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 265 m | 265 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 269 m | 269 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 286 m | 286 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 288 m | 288 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 308 m | 308 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 334 m | 334 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 336 m | 336 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 354 m | 354 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 373 m | 373 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 379 m | 379 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 388 m | 388 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 391 m | 391 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 402 m | 402 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 411 m | 411 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 413 m | 413 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 423 m | 423 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 430 m | 430 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 435 m | 435 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 442 m | 442 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 459 m | 459 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 462 m | 462 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 60a 470 m | 470 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 473 m | 473 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 74a 473 m | 473 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 90a 474 m | 474 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 104a 487 m | 487 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Heitor A Montalvao, 19a 488 m | 488 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício JequitinhonhaRua Otaviano Penaforte, 120 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 38 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 116, Condomínio do Edifício Petropolis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.