Resumo
No do Edifício Duque de Carrara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.739. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 78 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.739
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Duque de CarraraNome na Receita Federal. · CEP 30535-670
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Duque de Carrara, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 262 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Duque de Carrara (R$ 3.447) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 4.055
- R$ 4.072 a 4.592
- R$ 4.593 a 5.274
- R$ 5.312 a 6.032
- R$ 6.071 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 262 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.876
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.447 o m² do do Edifício Duque de Carrara
Mais negociado
96 vendas
Rua Alsácia, 159 · a 213 m
Ordenar por
| do Edifício Duque de CarraraEste prédio · Rua Cascavel, 37 | — | 2 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 43 m | 43 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 44 m | 44 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 63 m | 63 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 72 m | 72 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 82 m | 82 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 87 m | 87 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 103 m | 103 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 117 m | 117 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 127 m | 127 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itutinga, 42a 127 m | 127 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 129 m | 129 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 130 m | 130 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 131 m | 131 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 145 m | 145 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 146 m | 146 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 156 m | 156 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 179 m | 179 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 199 m | 199 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Curupaiti, 963a 200 m | 200 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 205 m | 205 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 205 m | 205 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 210 m | 210 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 210 m | 210 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 211 m | 211 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Alsácia, 159a 213 m | 213 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 221 m | 221 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 228 m | 228 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 230 m | 230 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 233 m | 233 m | 2 | fev/2023 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 235 m | 235 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 238 m | 238 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 239 m | 239 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 243 m | 243 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 250 m | 250 m | 1 | fev/2022 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 262 m | 262 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 270 m | 270 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 271 m | 271 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 278 m | 278 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 280 m | 280 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Joao MarcialRua Padre João Crisóstomo, 411 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 293 m | 293 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 294 m | 294 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 295 m | 295 m | 2 | dez/2025 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 297 m | 297 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 297 m | 297 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Padre João Crisóstomo, 403a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 303 m | 303 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 308 m | 308 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 308 m | 308 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 309 m | 309 m | 9 | ago/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 310 m | 310 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2023 | |
| Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 312 m | 312 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Cumbi, 16a 323 m | 323 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 323 m | 323 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 334 m | 334 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 343 m | 343 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 344 m | 344 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 344 m | 344 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 347 m | 347 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 350 m | 350 m | 9 | jan/2023 | |
| do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 351 m | 351 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 355 m | 355 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 358 m | 358 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 364 m | 364 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 374 m | 374 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 376 m | 376 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 379 m | 379 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 395 m | 395 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 396 m | 396 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 399 m | 399 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 406 m | 406 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2022 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 408 m | 408 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 418 m | 418 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 420 m | 420 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 425 m | 425 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 428 m | 428 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 432 m | 432 m | 5 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 446 m | 446 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 448 m | 448 m | 5 | jun/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 449 m | 449 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 451 m | 451 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 453 m | 453 m | 1 | jan/2025 | |
| Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 455 m | 455 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 458 m | 458 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 459 m | 459 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 465 m | 465 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 467 m | 467 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 470 m | 470 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 485 m | 485 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 488 m | 488 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 488 m | 488 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Itamarati, 957a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 496 m | 496 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Neusa MafraRua Ernesto Carneiro Santiago, 22 · a 498 m | 498 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2022 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 78 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 76 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.