Resumo
No Edifício Rio de Janeiro, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Rio de JaneiroNome na Receita Federal. · CEP 31630-290
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio de Janeiro, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio de Janeiro (R$ 3.731) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.477
- R$ 4.531 a 4.797
- R$ 4.851 a 6.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.731 o m² do Edifício Rio de Janeiro
Mais negociado
3 vendas
Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250 · a 57 m
| Edifício Rio de JaneiroEste prédio · Rua Rodrigo Fernandes Santos, 310 | — | 1 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 51 m | 51 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 57 m | 57 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 86 m | 86 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 116 m | 116 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 126 m | 126 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 156 m | 156 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 158 m | 158 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 172 m | 172 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 185 m | 185 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 204 m | 204 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 206 m | 206 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 216 m | 216 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 227 m | 227 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 235 m | 235 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2024 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 259 m | 259 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 260 m | 260 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 278 m | 278 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 285 m | 285 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 297 m | 297 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 305 m | 305 m | 3 | fev/2026 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 313 m | 313 m | 3 | nov/2024 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 324 m | 324 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 325 m | 325 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 336 m | 336 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 388 m | 388 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 395 m | 395 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 398 m | 398 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 406 m | 406 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 417 m | 417 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 436 m | 436 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 454 m | 454 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 477 m | 477 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 486 m | 486 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 495 m | 495 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 38 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rodrigo Fernandes Santos com venda no último ano.
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250 | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.