Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.477
- R$ 4.531 a 4.886
- R$ 4.889 a 6.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 273 m
Ordenar por
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53Este prédio | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 39 m | 39 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101a 50 m | 50 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 55 m | 55 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 57 m | 57 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 71 m | 71 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua João Batista Fernandes, 116a 77 m | 77 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 78 m | 78 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 87 m | 87 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 91 m | 91 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 106 m | 106 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 125 m | 125 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 144 m | 144 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 160 m | 160 m | 1 | mar/2024 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 167 m | 167 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 174 m | 174 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 183 m | 183 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 192 m | 192 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 201 m | 201 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 218 m | 218 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 223 m | 223 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 227 m | 227 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 228 m | 228 m | 2 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 243 m | 243 m | 3 | mar/2023 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 250 m | 250 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 254 m | 254 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 257 m | 257 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 269 m | 269 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 273 m | 273 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 294 m | 294 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 305 m | 305 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 310 m | 310 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 318 m | 318 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 323 m | 323 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 329 m | 329 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 331 m | 331 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 343 m | 343 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 364 m | 364 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 381 m | 381 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 383 m | 383 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 406 m | 406 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 409 m | 409 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 419 m | 419 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 425 m | 425 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 431 m | 431 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 435 m | 435 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 439 m | 439 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 442 m | 442 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 449 m | 449 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 465 m | 465 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 66a 472 m | 472 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 47 m² | R$ 195.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 116, Condomínio do Edifício Petropolis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.