Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31630-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 73 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.731) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.922 a 3.731
- R$ 3.731 a 4.131
- R$ 4.131 a 4.440
- R$ 4.477 a 4.886
- R$ 4.889 a 6.397
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 73 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.264
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.731 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Vera Goncalves Terra, 356 · a 286 m
Ordenar por
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 101Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua João Batista Fernandes, 116a 28 m | 28 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 115a 40 m | 40 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua João Batista Fernandes, 86a 41 m | 41 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 53a 50 m | 50 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício NiteroiRua Manoel Miranda dos Santos, 86 · a 71 m | 71 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial ContagemRua Manoel Miranda dos Santos, 52 · a 75 m | 75 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício PetropolisRua Manoel Miranda dos Santos, 116 · a 76 m | 76 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Joao PessoaRua Manoel Miranda dos Santos, 181 · a 80 m | 80 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 101a 101 m | 101 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MacapaAvenida Leontino Francisco Alves, 470 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 205a 106 m | 106 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício CamposRua Manoel Miranda dos Santos, 68 · a 112 m | 112 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SerranoRua Jacob Marra de Freitas, 115 · a 130 m | 130 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Leontino Francisco Alves, 440a 131 m | 131 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Manoel Miranda dos Santos, 235a 135 m | 135 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 250a 137 m | 137 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 85a 139 m | 139 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 53a 140 m | 140 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Joao de Carvalho Barros, 55a 144 m | 144 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Rodrigo Fernandes Santos, 260a 146 m | 146 m | 1 | mai/2022 | |
| ValencaRua Jacob Marra de Freitas, 164 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício AracajuRua Manoel Miranda dos Santos, 265 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rodrigo Fernandes Santos, 310 · a 185 m | 185 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Jacob Marra de Freitas, 194 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 295 · a 197 m | 197 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua William Malacco, 52 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício do Conjunto Habitacional Serra VerdeAvenida Leontino Francisco Alves, 730 · a 216 m | 216 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 257a 224 m | 224 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Volta RedondaRua Benigno Fagundes da Silva, 165 · a 228 m | 228 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 254a 242 m | 242 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Manoel Miranda dos Santos, 326 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AzaleiaRua Benigno Fagundes da Silva, 340 · a 246 m | 246 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SabaraRua Jacob Marra de Freitas, 287 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 195a 253 m | 253 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Manoel Miranda dos Santos, 355 · a 258 m | 258 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 396a 266 m | 266 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 225a 269 m | 269 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Dinorah Figueiredo Drumond, 386a 277 m | 277 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Jacob Marra de Freitas, 284 · a 279 m | 279 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 356a 286 m | 286 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Jacob Marra de Freitas, 314a 291 m | 291 m | 1 | dez/2022 | |
| Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Vera Goncalves Terra, 316 · a 307 m | 307 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 285a 313 m | 313 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 270a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Benigno Fagundes da Silva, 560a 337 m | 337 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Vera Goncalves Terra, 236a 347 m | 347 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 81a 360 m | 360 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial ParisAvenida Leontino Francisco Alves, 40 · a 361 m | 361 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 161a 362 m | 362 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 182a 405 m | 405 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 130a 407 m | 407 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viviane Carolina de Oliveira, 241a 413 m | 413 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 29a 423 m | 423 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 60a 437 m | 437 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 336a 439 m | 439 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 450a 441 m | 441 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marcia Gualberto de Moura, 20a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 216a 458 m | 458 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 73a 459 m | 459 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 300a 459 m | 459 m | 1 | jun/2023 | |
| Condomio do Edficio CruzeiroRua Carmem Oliveira Goulart, 29 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Antônio de Paiva Meirelles, 70a 481 m | 481 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra VerdeRua Heitor A Montalvao, 49 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 140a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 100a 484 m | 484 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Otaviano Penaforte, 89a 485 m | 485 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Rio VerdeRua Augusto Ferreira dos Santos, 350 · a 488 m | 488 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Professora Mirian Silvestre, 20a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Oliveira Goulart, 30a 500 m | 500 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 38 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Miranda dos Santos com venda no último ano.
| 116, Condomínio do Edifício Petropolis | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 265, Condomínio do Edifício Aracaju | 1 | 0 |
| 326, Condomínio do Edifício Minas Gerais | 1 | 0 |
| 355, Condomínio do Edifício Residencial do Conjunto Habitacional Serra Verde | 1 | 0 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
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- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.