Resumo
No do Edifício Sagrada Familia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.659. Os apartamentos vendidos têm 58 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.659
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Sagrada FamiliaNome na Receita Federal. · CEP 31035-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sagrada Familia, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sagrada Familia (R$ 5.145) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.982 a 4.030
- R$ 4.035 a 4.750
- R$ 4.783 a 5.397
- R$ 5.457 a 6.255
- R$ 6.423 a 9.178
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 5.145 o m² do do Edifício Sagrada Familia
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Villa Magdalena · a 208 m
Ordenar por
| do Edifício Sagrada FamiliaEste prédio · Rua João de Paula, 103 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaolaRua João de Paula, 134 · a 43 m | 43 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício BeriloRua São Bento, 1261 · a 92 m | 92 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Olivia Maria de JesusRua São Mateus, 105 · a 96 m | 96 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua São Bento, 1249a 101 m | 101 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Edifício EverestRua São Mateus, 16 · a 109 m | 109 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Luana Barbosa de OliveiraRua João de Paula, 195 · a 125 m | 125 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Mariazinha MendoncaRua São Mateus, 187 · a 130 m | 130 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FortalezaRua João de Paula, 209 · a 133 m | 133 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 1411 · a 134 m | 134 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RubiRua São Mateus, 203 · a 147 m | 147 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao CarlosRua João Carlos, 800 · a 154 m | 154 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial HavanaRua São Mateus, 215 · a 161 m | 161 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Conde do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 901 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1594a 166 m | 166 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 1563a 172 m | 172 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Turmalina Bloco IiRua Maria Martins Guimarães, 1570 · a 172 m | 172 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua João de Paula, 250a 175 m | 175 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Stella MaiaRua João Carlos, 869 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício MarielaRua São Bento, 1178 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alzira da RochaRua João de Paula, 275 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AgoutiRua São Mateus, 222 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Caetano JoseRua Paissandu, 73 · a 189 m | 189 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Alice Chaves de VasconcelosRua Santo Amaro, 67 · a 189 m | 189 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício CristalRua Santo Amaro, 46 · a 195 m | 195 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ItaliaRua São Mateus, 291 · a 195 m | 195 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PriscillaAvenida Petrolina, 321 · a 196 m | 196 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CamilaRua São Sebastião, 326 · a 196 m | 196 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PalladioRua Santo Amaro, 36 · a 198 m | 198 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Monte OlimpoRua Paissandu, 70 · a 200 m | 200 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua João de Paula, 252 · a 205 m | 205 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Villa MagdalenaRua João de Paula, 285 · a 208 m | 208 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial São Joao Edifício HolandaRua São Mateus, 295 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PiayaRua Maria Martins Guimarães, 750 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maria Martins Guimarães, 275a 211 m | 211 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GuarujaRua Maria Martins Guimarães, 368 · a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício CynthiaRua João Carlos, 925 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício São LourencoRua Santo Amaro, 229 · a 214 m | 214 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Marly BrumRua Waston Radicchi, 31 · a 215 m | 215 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João de Paula, 290a 216 m | 216 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua São Mateus, 315 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AndrezzaRua Maria Martins Guimarães, 233 · a 236 m | 236 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Paulo AssisRua Santo Amaro, 26 · a 241 m | 241 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Mavy LamounierRua João de Paula, 325 · a 243 m | 243 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Daniel BrantRua João Carlos, 959 · a 254 m | 254 m | 1 | set/2023 | |
| Rua São Marcos, 380a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua São Marcos, 480 · a 257 m | 257 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício PaineirasRua São Marcos, 470 · a 258 m | 258 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CarvalhoRua São Marcos, 400 · a 260 m | 260 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 263 m | 263 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício BerlimRua São Marcos, 481 · a 264 m | 264 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício JuliaRua Maria Martins Guimarães, 310 · a 267 m | 267 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua São Marcos, 500a 269 m | 269 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Sergio Vieira ChavesRua Abilio Machado, 95 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João de Paula, 350 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Sandra CarolinaRua São Mateus, 341 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Leonice CostaRua São Sebastião, 386 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Genes DarlesRua Josias Casimiro, 176 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua São Marcos, 570a 299 m | 299 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Afonso Fernandes BarbosaRua Alegrete, 114 · a 302 m | 302 m | 5 | out/2025 | |
| Rua São Marcos, 271a 305 m | 305 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Thiago LeonardoRua São Felipe, 261 · a 306 m | 306 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua São Marcos, 251a 312 m | 312 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Terezinha GuimaraesRua Conde Ribeiro do Vale, 735 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Isaura FrancoRua São Felipe, 241 · a 321 m | 321 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício DelfranRua São Mateus, 396 · a 321 m | 321 m | 5 | jan/2024 | |
| do Edifício CamaranoRua Alegrete, 137 · a 323 m | 323 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CarmelitaRua Maria Martins Guimarães, 129 · a 324 m | 324 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria LuizaRua São Mateus, 414 · a 328 m | 328 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 329 m | 329 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício OlindaRua Maria Martins Guimarães, 122 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua São Luiz, 411 · a 330 m | 330 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Varandas SagradasRua São Luiz, 530 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício AcalantoRua São Luiz, 500 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Gravele MountainRua São Luiz, 521 · a 342 m | 342 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FinestraRua Doutor Vieira Marques, 985 · a 351 m | 351 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MartinsRua Maria Martins Guimarães, 92 · a 358 m | 358 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua São Luiz, 601a 358 m | 358 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Vila RicaRua São Marcos, 171 · a 361 m | 361 m | 3 | fev/2026 | |
| Varandas di RomaRua João de Paula, 445 · a 369 m | 369 m | 6 | abr/2025 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 373 m | 373 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Marcos, 150a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cabrobó, 474a 384 m | 384 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício DanielRua João de Paula, 506 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício SagresRua Artur Alvim, 273 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial GreciaRua Cabrobó, 472 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Diva PachecoRua Gararu, 121 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Eulalia da Motta BarbosaRua São Mateus, 480 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 395 m | 395 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Policarpo de MatosRua São Luiz, 700 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial São Mateus-bloco IRua São Mateus, 471 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 406 m | 406 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Morro VermelhoRua São Mateus, 496 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Dona EsperancaRua Santo Amaro, 600 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 414 m | 414 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Coronel SilveiraRua São Roque, 1210 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua São Roque, 1308a 418 m | 418 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Josias Casimiro, 445a 420 m | 420 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício BelgicaRua São Luiz, 761 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Daniela Borja BessaRua Maria Martins Guimarães, 22 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua São Roque, 1293a 427 m | 427 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Artur AlvimRua Artur Alvim, 243 · a 434 m | 434 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício CannesRua São Roque, 1320 · a 435 m | 435 m | 5 | mar/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial São Mateus Bloco IiRua São Roque, 1342 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial São MateusRua São Roque, 1340 · a 445 m | 445 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício New OrleansRua São Roque, 1375 · a 450 m | 450 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LucianaRua São Luiz, 101 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício OrlandoRua São Mateus, 560 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 470 m | 470 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício New JerseyRua São Mateus, 570 · a 487 m | 487 m | 3 | dez/2022 | |
| do Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 700 · a 488 m | 488 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Itacoatiara, 93 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 58 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 58 m² | R$ 270.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João de Paula com venda no último ano.
| 285, Condomínio do Edifício Villa Magdalena | 4 | 7 |
|---|---|---|
| 209, Condomínio do Edifício Residencial Fortaleza | 1 | 1 |
| 275, Condomínio do Edifício Alzira da Rocha | 1 | 0 |
| Rua João de Paula, 290 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.