Resumo
No do Edifício Portal da Floresta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.360. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.360
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Portal da FlorestaNome na Receita Federal. · CEP 31015-260
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Portal da Floresta, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Portal da Floresta (R$ 8.144) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.268
- R$ 4.279 a 4.901
- R$ 4.929 a 5.507
- R$ 5.531 a 6.649
- R$ 6.682 a 10.689
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.290
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 8.144 o m² do do Edifício Portal da Floresta
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Vida Campestre Residencial · a 268 m
Ordenar por
| do Edifício Portal da FlorestaEste prédio · Rua Araripe, 10 | — | 13 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 66 m | 66 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 84 m | 84 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 113 m | 113 m | 1 | jun/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 125 m | 125 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 135 m | 135 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 136 m | 136 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 141 m | 141 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 145 m | 145 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 148 m | 148 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 162 m | 162 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 168 m | 168 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 183 m | 183 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 189 m | 189 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2024 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 201 m | 201 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 209 m | 209 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 212 m | 212 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 216 m | 216 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 217 m | 217 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 219 m | 219 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 219 m | 219 m | 2 | nov/2025 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 221 m | 221 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 225 m | 225 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 225 m | 225 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 227 m | 227 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 247 m | 247 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 249 m | 249 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 251 m | 251 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 255 m | 255 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 257 m | 257 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 260 m | 260 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 265 m | 265 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 268 m | 268 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 278 m | 278 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 278 m | 278 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 282 m | 282 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 284 m | 284 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 298 m | 298 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2025 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 308 m | 308 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 312 m | 312 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 317 m | 317 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 320 m | 320 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 327 m | 327 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 328 m | 328 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 330 m | 330 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 335 m | 335 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 337 m | 337 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 339 m | 339 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 348 m | 348 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 351 m | 351 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 354 m | 354 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 359 m | 359 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 362 m | 362 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Curvelo, 132a 371 m | 371 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 378 m | 378 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 380 m | 380 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 392 m | 392 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 402 m | 402 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 412 m | 412 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 416 m | 416 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 417 m | 417 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2024 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 424 m | 424 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 425 m | 425 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 431 m | 431 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 436 m | 436 m | 5 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 437 m | 437 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 458 m | 458 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Monte CasteloRua Silva Jardim, 107 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 461 m | 461 m | 6 | set/2023 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 461 m | 461 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 464 m | 464 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Itacolomito, 226a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 469 m | 469 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 474 m | 474 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 477 m | 477 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 479 m | 479 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 480 m | 480 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 483 m | 483 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 483 m | 483 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 485 m | 485 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 486 m | 486 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 487 m | 487 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 487 m | 487 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 492 m | 492 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 493 m | 493 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 495 m | 495 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício NemerRua Itajubá, 273 · a 500 m | 500 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 69 m² | R$ 541.198 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2023 | 69 m² | R$ 548.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 522.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 465.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 540.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araripe com venda no último ano.
| 284, Edifício Residencial Willian Moraes | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.