Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

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CEP 31030-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.936) fica 23% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.601 a 4.120
R$ 4.135 a 4.929
R$ 4.931 a 5.701
R$ 5.777 a 6.880
R$ 6.903 a 11.765
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 178 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.636

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+23%

R$ 6.936 o m² deste prédio

Mais negociado

23 vendas

Reserva Horizonte Residence · a 247 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio

Rua Caldeira Brant, 371Este prédio	—	4	jan/2025	referência R$ 6.936
do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 28 m	28 m	1	jan/2025	-41% R$ 4.070
do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 38 m	38 m	1	ago/2025	-28% R$ 5.007
Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 56 m	56 m	1	out/2025	-4% R$ 6.635
do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 80 m	80 m	1	mai/2024	-62% R$ 2.659
Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 99 m	99 m	3	ago/2026	-2% R$ 6.812
do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 106 m	106 m	5	jul/2026	-18% R$ 5.701
do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 110 m	110 m	8	abr/2026	-4% R$ 6.626
Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 129 m	129 m	3	nov/2023	-15% R$ 5.913
do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 141 m	141 m	2	jul/2023	-23% R$ 5.312
do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 147 m	147 m	1	set/2025	-43% R$ 3.969
Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 154 m	154 m	4	mai/2024	-21% R$ 5.498
Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 154 m	154 m	3	mar/2026	-17% R$ 5.777
Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 155 m	155 m	1	out/2023	-34% R$ 4.604
Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 160 m	160 m	1	set/2023	-27% R$ 5.051
do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 161 m	161 m	5	abr/2026	-29% R$ 4.929
do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 161 m	161 m	1	abr/2026	-7% R$ 6.434
Rua Genoveva de Souza, 506a 163 m	163 m	4	jul/2026	+12% R$ 7.744
do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 165 m	165 m	2	nov/2025	-29% R$ 4.931
do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 175 m	175 m	5	abr/2026	-4% R$ 6.686
Rua Joaquim Felício, 102a 180 m	180 m	2	set/2024	-47% R$ 3.706
do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 185 m	185 m	1	abr/2025	-13% R$ 6.027
Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 187 m	187 m	8	ago/2026	-5% R$ 6.570
do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 189 m	189 m	2	mai/2024	-18% R$ 5.660
do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 191 m	191 m	6	dez/2025	-7% R$ 6.431
do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 195 m	195 m	1	fev/2022	-27% R$ 5.055
do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 196 m	196 m	1	ago/2026	+18% R$ 8.191
Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 196 m	196 m	2	dez/2025	-28% R$ 5.000
do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 201 m	201 m	9	mar/2026	-12% R$ 6.083
do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 201 m	201 m	1	set/2025	-44% R$ 3.908
do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 209 m	209 m	2	mar/2026	-19% R$ 5.598
do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 211 m	211 m	4	abr/2025	-27% R$ 5.075
do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 213 m	213 m	2	dez/2025	-20% R$ 5.569
do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 219 m	219 m	1	mai/2024	-7% R$ 6.442
do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 221 m	221 m	6	abr/2024	-19% R$ 5.612
do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 233 m	233 m	1	nov/2023	-44% R$ 3.880
do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 241 m	241 m	2	mar/2025	-23% R$ 5.312
do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 241 m	241 m	3	ago/2026	-18% R$ 5.659
Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 247 m	247 m	23	mai/2026	+70% R$ 11.765
do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 250 m	250 m	5	nov/2025	+44% R$ 9.981
do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 250 m	250 m	12	jun/2026	-13% R$ 6.057
do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 255 m	255 m	2	ago/2025	+2% R$ 7.058
do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 257 m	257 m	3	set/2025	+14% R$ 7.892
do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 257 m	257 m	1	jan/2025	+39% R$ 9.646
do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 257 m	257 m	4	abr/2023	-37% R$ 4.400
do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 265 m	265 m	1	set/2024	+10% R$ 7.599
Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 267 m	267 m	1	mar/2024	+14% R$ 7.910
Avenida Silviano Brandão, 986a 271 m	271 m	1	mar/2023	-40% R$ 4.192
do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 271 m	271 m	2	ago/2025	-39% R$ 4.248
do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 277 m	277 m	1	mai/2022	-28% R$ 5.027
do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 279 m	279 m	2	jun/2025	-29% R$ 4.923
do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 280 m	280 m	3	set/2024	-16% R$ 5.833
do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 287 m	287 m	1	jun/2024	-62% R$ 2.601
do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 288 m	288 m	4	jun/2026	+9% R$ 7.569
do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 288 m	288 m	2	fev/2025	-32% R$ 4.715
do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 288 m	288 m	3	out/2025	-8% R$ 6.415
do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 299 m	299 m	1	abr/2025	-25% R$ 5.185
do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 305 m	305 m	1	mai/2022	-36% R$ 4.455
Rua Jaime Gomes, 201a 312 m	312 m	1	set/2022	-42% R$ 3.989
do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 317 m	317 m	1	abr/2024	-40% R$ 4.146
do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 318 m	318 m	5	out/2024	-45% R$ 3.847
do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 318 m	318 m	1	out/2023	+33% R$ 9.193
do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 320 m	320 m	2	ago/2024	-37% R$ 4.351
Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 321 m	321 m	1	ago/2022	-5% R$ 6.562
do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 328 m	328 m	3	out/2024	-42% R$ 4.034
do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 329 m	329 m	1	set/2025	-26% R$ 5.135
do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 330 m	330 m	19	jun/2026	+20% R$ 8.299
do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 336 m	336 m	5	mar/2026	-29% R$ 4.891
do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 336 m	336 m	1	fev/2024	-36% R$ 4.456
Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 338 m	338 m	20	ago/2026	+14% R$ 7.909
Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 339 m	339 m	3	abr/2026	-30% R$ 4.878
do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 346 m	346 m	2	jan/2025	+9% R$ 7.564
do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 349 m	349 m	5	dez/2025	-22% R$ 5.438
do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 350 m	350 m	1	fev/2025	+13% R$ 7.837
do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 350 m	350 m	1	mai/2025	-4% R$ 6.625
do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 350 m	350 m	10	jan/2026	-7% R$ 6.451
do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 350 m	350 m	3	abr/2024	-36% R$ 4.414
do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 351 m	351 m	2	fev/2026	-20% R$ 5.531
Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 352 m	352 m	1	ago/2026	-52% R$ 3.315
do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 352 m	352 m	2	dez/2025	-33% R$ 4.626
Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 354 m	354 m	1	abr/2022	-45% R$ 3.818
do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 355 m	355 m	1	dez/2024	-42% R$ 4.002
do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 359 m	359 m	1	abr/2022	-60% R$ 2.759
Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 361 m	361 m	2	fev/2026	+39% R$ 9.639
do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 366 m	366 m	5	mar/2024	-21% R$ 5.460
do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 369 m	369 m	2	jun/2026	-12% R$ 6.130
do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 371 m	371 m	8	fev/2025	+2% R$ 7.084
do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 372 m	372 m	2	set/2024	-48% R$ 3.615
do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 374 m	374 m	2	ago/2026	-4% R$ 6.682
do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 377 m	377 m	1	nov/2025	-29% R$ 4.923
do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 384 m	384 m	1	set/2023	-21% R$ 5.473
do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 386 m	386 m	1	set/2024	-39% R$ 4.254
do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 386 m	386 m	10	nov/2025	+58% R$ 10.982
do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 386 m	386 m	4	mar/2026	-13% R$ 6.009
Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 388 m	388 m	1	fev/2022	-40% R$ 4.194
do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 391 m	391 m	1	jun/2022	-32% R$ 4.711
do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 394 m	394 m	1	ago/2024	-22% R$ 5.394
Rua Costa Monteiro, 656a 397 m	397 m	7	jan/2026	-8% R$ 6.387
do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 400 m	400 m	1	jul/2023	-51% R$ 3.407
do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 400 m	400 m	1	jul/2025	-15% R$ 5.897
do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 404 m	404 m	1	mai/2025	+6% R$ 7.328
Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 405 m	405 m	2	mar/2026	-42% R$ 4.042
Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 409 m	409 m	12	jun/2026	+14% R$ 7.899
do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 409 m	409 m	3	fev/2026	-32% R$ 4.744
Rua Monte Carmelo, 170a 412 m	412 m	2	mai/2022	-25% R$ 5.170
do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 416 m	416 m	2	jul/2026	+18% R$ 8.184
do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 417 m	417 m	3	mai/2025	-21% R$ 5.458
do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 417 m	417 m	2	fev/2025	= R$ 6.903
do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 419 m	419 m	5	mar/2026	-48% R$ 3.633
do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 422 m	422 m	3	out/2024	= R$ 6.880
do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 422 m	422 m	1	mar/2025	+5% R$ 7.283
do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 423 m	423 m	1	mai/2024	-29% R$ 4.909
do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 429 m	429 m	3	jun/2024	-46% R$ 3.741
do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 433 m	433 m	7	mar/2026	+7% R$ 7.444
do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 435 m	435 m	1	abr/2024	-34% R$ 4.547
Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 435 m	435 m	3	fev/2026	-37% R$ 4.401
do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 435 m	435 m	4	nov/2025	+5% R$ 7.251
Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 437 m	437 m	1	jan/2022	-49% R$ 3.564
do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 439 m	439 m	1	jan/2024	-23% R$ 5.368
do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 441 m	441 m	1	mai/2023	-41% R$ 4.120
do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 443 m	443 m	4	mai/2026	-25% R$ 5.175
do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 445 m	445 m	5	jun/2026	-46% R$ 3.722
Rua Cônego Floriano, 258a 446 m	446 m	2	jul/2026	-12% R$ 6.088
Rua Elói Mendes, 345a 447 m	447 m	1	jun/2025	-35% R$ 4.505
do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 447 m	447 m	2	mai/2022	-52% R$ 3.330
do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 449 m	449 m	2	jul/2025	+5% R$ 7.282
do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 449 m	449 m	3	jul/2026	-1% R$ 6.838
do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 450 m	450 m	1	nov/2024	-37% R$ 4.350
do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 451 m	451 m	1	abr/2024	-23% R$ 5.347
Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 451 m	451 m	2	mar/2024	-11% R$ 6.193
do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 453 m	453 m	2	abr/2026	+19% R$ 8.246
Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 455 m	455 m	2	mar/2026	-16% R$ 5.852
do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 455 m	455 m	3	out/2023	-29% R$ 4.946
do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 461 m	461 m	1	out/2022	-47% R$ 3.705
do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 461 m	461 m	5	jul/2022	-28% R$ 4.998
Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 462 m	462 m	1	out/2023	-56% R$ 3.079
do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 463 m	463 m	2	ago/2024	-12% R$ 6.091
do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 463 m	463 m	1	ago/2022	-38% R$ 4.323
do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 463 m	463 m	1	fev/2022	-49% R$ 3.560
Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 463 m	463 m	6	fev/2026	-1% R$ 6.859
do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 465 m	465 m	1	set/2023	-39% R$ 4.201
Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 465 m	465 m	1	jun/2026	-52% R$ 3.304
do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 466 m	466 m	2	ago/2024	-44% R$ 3.896
Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 467 m	467 m	3	abr/2026	-41% R$ 4.091
do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 469 m	469 m	1	dez/2025	+4% R$ 7.234
do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 470 m	470 m	2	fev/2025	-29% R$ 4.950
do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 470 m	470 m	1	mai/2025	-15% R$ 5.908
do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 471 m	471 m	1	jan/2026	+9% R$ 7.530
do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 471 m	471 m	1	abr/2026	-19% R$ 5.633
do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 472 m	472 m	2	dez/2025	-35% R$ 4.526
Rua Macedo, 154a 474 m	474 m	3	mar/2026	-7% R$ 6.484
Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 474 m	474 m	3	jul/2026	-22% R$ 5.422
do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 476 m	476 m	2	out/2023	-40% R$ 4.153
do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 477 m	477 m	1	mar/2023	+2% R$ 7.052
Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 484 m	484 m	1	abr/2022	-45% R$ 3.842
do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 485 m	485 m	2	abr/2026	-44% R$ 3.853
do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 486 m	486 m	3	out/2023	-49% R$ 3.543
Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 488 m	488 m	11	ago/2026	+33% R$ 9.221
Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 494 m	494 m	3	mar/2026	-34% R$ 4.609
do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 494 m	494 m	2	set/2023	-33% R$ 4.648
do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 494 m	494 m	2	mar/2023	-32% R$ 4.729
do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 495 m	495 m	1	abr/2022	-40% R$ 4.135
do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 495 m	495 m	1	jun/2024	-16% R$ 5.828
do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 498 m	498 m	1	set/2025	-54% R$ 3.204
Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 500 m	500 m	1	dez/2024	+39% R$ 9.608

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Vendas registradas

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Vendas registradas no Rua Caldeira Brant, 371

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jan/2025	48 m²	R$ 440.000	R$ 9.080
abr/2024	108 m²	R$ 760.000	R$ 7.053
jul/2023	66 m²	R$ 450.000	R$ 6.819
fev/2022	77 m²	R$ 440.000	R$ 5.685

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Rua Caldeira Brant, 371

Resumo

Vendas ao redori