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DataM2

do Edifício Luciana Costa Goncalves

Rua Jaime Gomes, 182 · Floresta, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.438/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Luciana Costa Goncalves, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.438. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.438

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Luciana Costa GoncalvesNome na Receita Federal. · CEP 31015-240

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Luciana Costa Goncalves, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 124 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Luciana Costa Goncalves (R$ 5.438) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.655 a 4.248
  • R$ 4.254 a 5.030
  • R$ 5.051 a 5.569
  • R$ 5.588 a 6.635
  • R$ 6.649 a 9.608
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 124 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.450

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 5.438 o m² do do Edifício Luciana Costa Goncalves

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Vida Campestre Residencial · a 139 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Luciana Costa Goncalves
do Edifício Luciana Costa GoncalvesEste prédio · Rua Jaime Gomes, 182—5dez/2025referência R$ 5.438
do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 8 m8 m2fev/2026+2% R$ 5.531
Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 10 m10 m1abr/2022-30% R$ 3.818
do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 21 m21 m1set/2025-6% R$ 5.135
Rua Jaime Gomes, 201a 40 m40 m1set/2022-27% R$ 3.989
Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 63 m63 m12jun/2026+45% R$ 7.899
Rua Monte Carmelo, 170a 77 m77 m2mai/2022-5% R$ 5.170
Avenida Silviano Brandão, 986a 78 m78 m1mar/2023-23% R$ 4.192
do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 125 m125 m4jun/2026+39% R$ 7.569
do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 126 m126 m2ago/2024-28% R$ 3.896
do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 127 m127 m3set/2024+7% R$ 5.833

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil4,9 mil5,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Luciana Costa Goncalves
dez/202571 m²R$ 380.000R$ 5.382
set/202573 m²R$ 400.000R$ 5.495

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaime Gomes com venda no último ano.

Prédios da Rua Jaime Gomes
173, Condomínio do Edifício Sciurus10
191, Condomínio do Edifício Dora10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.