Resumo
No Edifício Residencial Willian Moraes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.388. Os apartamentos vendidos têm de 156 a 168 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.388
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Residencial Willian MoraesNome na Receita Federal. · CEP 31015-260
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Willian Moraes, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Willian Moraes (R$ 7.899) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 4.254
- R$ 4.279 a 5.055
- R$ 5.075 a 5.588
- R$ 5.598 a 6.635
- R$ 6.649 a 9.608
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.304
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 7.899 o m² do Edifício Residencial Willian Moraes
Mais negociado
19 vendas
do Edifício Vida Campestre Residencial · a 185 m
Ordenar por
| Edifício Residencial Willian MoraesEste prédio · Rua Araripe, 284 | — | 12 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 55 m | 55 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 59 m | 59 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 63 m | 63 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício WandaRua Jaime Gomes, 62 · a 64 m | 64 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 68 m | 68 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 84 m | 84 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 103 m | 103 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial São RafaelRua São Rafael, 2 · a 108 m | 108 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SalinasRua Salinas, 333 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 128 m | 128 m | 2 | mar/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 138 m | 138 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomnio do Edifício Marcela FerreiraRua Serravite, 104 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 142 m | 142 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício SerraviteRua Serravite, 92 · a 146 m | 146 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Napoleao IRua Itajubá, 681 · a 148 m | 148 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 164 m | 164 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Eurico PatoRua Salinas, 280 · a 169 m | 169 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Residencial VienaRua Salinas, 267 · a 183 m | 183 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 185 m | 185 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 185 m | 185 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 196 m | 196 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 208 m | 208 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 235 m | 235 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 248 m | 248 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 249 m | 249 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 255 m | 255 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 259 m | 259 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 262 m | 262 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Francisco BorjaRua Macedo, 163 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Macedo, 154a 263 m | 263 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 266 m | 266 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Chr MacedoRua Macedo, 117 · a 278 m | 278 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 293 m | 293 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GrupiaraRua Salinas, 135 · a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pouso Alegre, 986a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício TejucoRua Curvelo, 133 · a 305 m | 305 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício LesliRua Salinas, 653 · a 309 m | 309 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Macedo, 57 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Curvelo, 132a 313 m | 313 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 316 m | 316 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 317 m | 317 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 319 m | 319 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Ema ZanforlinRua Salinas, 667 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício MarceloRua Pouso Alegre, 940 · a 330 m | 330 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Eunice ParentiRua Lopes Trovão, 193 · a 333 m | 333 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 338 m | 338 m | 3 | set/2025 | |
| Condomnio do Edifício Maria EstellaRua Dona Maria Ignez, 225 · a 340 m | 340 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Macedo, 7a 340 m | 340 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 213 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 351 m | 351 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ReginaRua Curvelo, 58 · a 359 m | 359 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 362 m | 362 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício AlvarengaRua Santa Maria, 113 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ircema BorjaRua Monte Alverne, 201 · a 376 m | 376 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 385 m | 385 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Engenheiro Adelson PazziniRua São Manoel, 229 · a 385 m | 385 m | 5 | jul/2022 | |
| Residencial Ouro VerdeRua São Manoel, 219 · a 386 m | 386 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 387 m | 387 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 392 m | 392 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Augusta SalesRua São Manoel, 212 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Antonio GoriRua São Manoel, 181 · a 395 m | 395 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício FlorestaAvenida do Contorno, 1454 · a 397 m | 397 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal da VillaRua Floresta, 61 · a 397 m | 397 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 397 m | 397 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 400 m | 400 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 402 m | 402 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Cyro D AmbrosioRua São Manoel, 140 · a 402 m | 402 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2025 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Santa Maria, 179a 408 m | 408 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 409 m | 409 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 412 m | 412 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício SandraRua Lopes Trovão, 27 · a 415 m | 415 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Ana AliceRua Monte Alverne, 166 · a 417 m | 417 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 419 m | 419 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 420 m | 420 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 424 m | 424 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 833a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 429 m | 429 m | 2 | ago/2025 | |
| FlorestaAvenida do Contorno, 1464 · a 430 m | 430 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício São ManoelRua São Manoel, 68 · a 431 m | 431 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pouso Alegre, 796a 433 m | 433 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício TulipaRua Monte Alverne, 146 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 439 m | 439 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício la RoccaRua Pouso Alegre, 770 · a 440 m | 440 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2023 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 441 m | 441 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 445 m | 445 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 445 m | 445 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 451 m | 451 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 451 m | 451 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Célio de Castro, 801a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 458 m | 458 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 458 m | 458 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 461 m | 461 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 463 m | 463 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 464 m | 464 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Manoel AbrasRua Jacuí, 476 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RenataRua Monte Alverne, 108 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Fontana di Trevi - Bloco 07Avenida do Contorno, 1215 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Anita Soares BorjaRua Monte Alverne, 125 · a 467 m | 467 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 468 m | 468 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 469 m | 469 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 481 m | 481 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício MiamiRua Itajubá, 330 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 486 m | 486 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Souza BastosRua Souza Bastos, 110 · a 490 m | 490 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 492 m | 492 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte AlverneRua Monte Alverne, 90 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 494 m | 494 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 495 m | 495 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 496 m | 496 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 160 m² | R$ 1.340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 157 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2025 | 158 m² | R$ 1.237.000 | |
| set/2024 | 157 m² | R$ 847.000 | |
| set/2022 | 157 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 168 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2022 | 157 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2022 | 157 m² | R$ 935.000 | |
| mar/2022 | 156 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2022 | 158 m² | R$ 1.070.000 | |
| fev/2022 | 157 m² | R$ 1.000.000 | |
| fev/2022 | 191 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araripe com venda no último ano.
| 10, Condomínio do Edifício Portal da Floresta | 3 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.