Resumo
No Residencial Athenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.119. Os apartamentos vendidos têm de 80 a 85 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.119
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial AthenasNome na Receita Federal. · CEP 31030-410
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Athenas, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Athenas (R$ 6.812) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 4.093
- R$ 4.146 a 4.923
- R$ 4.929 a 5.659
- R$ 5.660 a 6.686
- R$ 6.838 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 228 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.569
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.812 o m² do Residencial Athenas
Mais negociado
23 vendas
Reserva Horizonte Residence · a 231 m
Ordenar por
| Residencial AthenasEste prédio · Rua João Gualberto Filho, 63 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 19 m | 19 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 73 m | 73 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 84 m | 84 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 92 m | 92 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 96 m | 96 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 98 m | 98 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 99 m | 99 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 101 m | 101 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 127 m | 127 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 134 m | 134 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 136 m | 136 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 138 m | 138 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 142 m | 142 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Genoveva de Souza, 506a 145 m | 145 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose DinizRua Stela de Souza, 545 · a 159 m | 159 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial MatteusRua Stela de Souza, 615 · a 159 m | 159 m | 4 | abr/2023 | |
| do Edifício Chr Stela de SouzaRua Stela de Souza, 514 · a 163 m | 163 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 164 m | 164 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Marian IiRua Stela de Souza, 521 · a 169 m | 169 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial PhiladelphiaRua São Lázaro, 70 · a 170 m | 170 m | 12 | jun/2026 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício JadeRua Stela de Souza, 504 · a 176 m | 176 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Nelito Pessoa LondiRua João Gualberto Filho, 245 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 181 m | 181 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 187 m | 187 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício AshtarRua João Gualberto Filho, 255 · a 188 m | 188 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 198 m | 198 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Stela de Souza, 322 · a 211 m | 211 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício MarianaRua João Gualberto Filho, 284 · a 221 m | 221 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício StellaRua Stela de Souza, 310 · a 224 m | 224 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 230 m | 230 m | 1 | set/2025 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 231 m | 231 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MareaRua João Gualberto Filho, 295 · a 237 m | 237 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona NairRua São Lázaro, 140 · a 238 m | 238 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 241 m | 241 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 247 m | 247 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Eurides CorreaRua São Lázaro, 157 · a 249 m | 249 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana Silverio SoaresRua Stela de Souza, 280 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Evandro FartesRua Costa Monteiro, 517 · a 251 m | 251 m | 10 | jan/2026 | |
| do Edifício MediterraneeRua Costa Monteiro, 425 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maria CeciliaRua Stela de Souza, 281 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 255 m | 255 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona CarmenRua Costa Monteiro, 547 · a 258 m | 258 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 258 m | 258 m | 6 | abr/2024 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 260 m | 260 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 260 m | 260 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício DanubioRua Costa Monteiro, 568 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 263 m | 263 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 266 m | 266 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial FirenzeRua Bicas, 44 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Antonio TiburcioRua Bicas, 36 · a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Deborah Cardoso BessaRua Costa Monteiro, 330 · a 278 m | 278 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 278 m | 278 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Jane ClementRua Bicas, 35 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AliancaRua Costa Monteiro, 317 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 284 m | 284 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 284 m | 284 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 285 m | 285 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LancasterRua João Gualberto Filho, 353 · a 285 m | 285 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 292 m | 292 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial ThorRua Costa Monteiro, 316 · a 292 m | 292 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Norma Nejm BitarRua Costa Monteiro, 602 · a 293 m | 293 m | 10 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 297 m | 297 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial MarianaRua Costa Monteiro, 293 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Costa Monteiro, 656a 311 m | 311 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício CastroRua Costa Monteiro, 687 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2023 | |
| do Residencial StelaRua Stela de Souza, 215 · a 317 m | 317 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 318 m | 318 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 318 m | 318 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Gramo IxRua João Gualberto Filho, 398 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 329 m | 329 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Costa MonteiroRua Costa Monteiro, 699 · a 333 m | 333 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício OuroRua Genoveva de Souza, 300 · a 334 m | 334 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Lacerda ChavesRua Costa Monteiro, 220 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rio DoceRua João Gualberto Filho, 421 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PlatinumRua Conde Ribeiro do Vale, 255 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 354 m | 354 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Joana CarolinaRua Conde Ribeiro do Vale, 514 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 245a 360 m | 360 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Curral del ReyRua Itajubá, 1565 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício AquariusRua Costa Monteiro, 182 · a 366 m | 366 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Daniel Rodrigues CoelhoRua Costa Monteiro, 193 · a 366 m | 366 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício UrucuiaRua Itajubá, 1600 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Andre Fernandes Chaves FilhoRua Itajubá, 1580 · a 367 m | 367 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 368 m | 368 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 370 m | 370 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Barbara CapaiRua Conde Ribeiro do Vale, 190 · a 373 m | 373 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Neyde GerassoRua Conde Ribeiro do Vale, 205 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 379 m | 379 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Antonio BartolozziRua Conde Ribeiro do Vale, 165 · a 381 m | 381 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 383 m | 383 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Erna AnuthRua Conde Ribeiro do Vale, 166 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Raimundo BrumRua Conde Ribeiro do Vale, 179 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 387 m | 387 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 387 m | 387 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício CartierRua Cônego Floriano, 264 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício EsmeraldaRua São Lázaro, 300 · a 392 m | 392 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cônego Floriano, 258a 394 m | 394 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Moises Lima CostaRua Costa Monteiro, 144 · a 397 m | 397 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício D. Conceicao dos SantosRua Costa Monteiro, 157 · a 399 m | 399 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 400 m | 400 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Estela de SouzaRua Stela de Souza, 87 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Conde Ribeiro do Vale, 619 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 410 m | 410 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Residencial Saint-tropezRua Cônego Floriano, 287 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial ValenciaRua Conde Ribeiro do Vale, 628 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua São Lázaro, 338 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2022 | |
| Edficio Conego FlorianoRua Cônego Floriano, 298 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 427 m | 427 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 428 m | 428 m | 19 | jun/2026 | |
| do Residencial PatmosRua Conde Ribeiro do Vale, 116 · a 431 m | 431 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maria Pessoa LondeRua Conde Ribeiro do Vale, 643 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Vicente de CarvalhoRua João Carlos, 1429 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2025 | |
| Agulhas NegrasRua João Carlos, 1307 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial LisiasRua João Carlos, 1241 · a 440 m | 440 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial PerobasRua Conde Ribeiro do Vale, 95 · a 441 m | 441 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde Ribeiro do ValeRua Conde Ribeiro do Vale, 105 · a 442 m | 442 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edficio CedroRua Conde Ribeiro do Vale, 684 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar da VilaRua Costa Monteiro, 878 · a 444 m | 444 m | 4 | jan/2024 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 445 m | 445 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Araripe, 448 · a 448 m | 448 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua Conde Ribeiro do Vale, 94a 448 m | 448 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 451 m | 451 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 451 m | 451 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício JacarandaRua Macedo, 238 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Jeferson MariaRua João Carlos, 1486 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Belle VilleRua Conde Ribeiro do Vale, 693 · a 464 m | 464 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua João Carlos, 1536a 464 m | 464 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 465 m | 465 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Costa Monteiro, 62a 465 m | 465 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 465 m | 465 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Marcio ReisRua João Carlos, 1522 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Saint ClairRua Macedo, 228 · a 468 m | 468 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CentauroRua Itajubá, 1709 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2023 | |
| do Residencial MaltaRua João Carlos, 1533 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Jair Lobo de FreitasRua São Manoel, 263 · a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Flora BandeiraRua Teodomira Diniz Lara, 28 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 480 m | 480 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MacedoRua Macedo, 212 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Duque de WindsorRua Costa Monteiro, 60 · a 488 m | 488 m | 5 | out/2024 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Mont MartreRua Doutor Vieira Marques, 965 · a 489 m | 489 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial Efigenia de FreitasRua Doutor Vieira Marques, 970 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Teodomira Diniz Lara, 49a 492 m | 492 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício São LazaroRua São Lázaro, 405 · a 493 m | 493 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MarcelaRua Teodomira Diniz Lara, 146 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Lagoa do FogoRua São Manoel, 250 · a 496 m | 496 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 497 m | 497 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 80 m² | R$ 569.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 80 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 85 m² | R$ 580.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.