Resumo
No do Edifício Diamantina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.749. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.749
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício DiamantinaNome na Receita Federal. · CEP 31741-600
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Diamantina, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Diamantina (R$ 5.749) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.663 a 3.888
- R$ 3.891 a 4.532
- R$ 4.544 a 5.322
- R$ 5.343 a 5.938
- R$ 6.303 a 8.030
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.678
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 5.749 o m² do do Edifício Diamantina
Mais negociado
13 vendas
Residencial Balbeque · a 184 m
Ordenar por
| do Edifício DiamantinaEste prédio · Rua Abdenago Lisboa, 40 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 25 m | 25 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 29 m | 29 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 56 m | 56 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 62 m | 62 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Lila Borja, 39a 64 m | 64 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Professor Heitor Noronha, 30a 72 m | 72 m | 1 | jan/2025 | |
| Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 74 m | 74 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 75 m | 75 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 77 m | 77 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 84 m | 84 m | 5 | jun/2023 | |
| do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 98 m | 98 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício TiradentesRua Lila Borja, 57 · a 98 m | 98 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício CaxambuRua Abdenago Lisboa, 80 · a 131 m | 131 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Elleta FrezRua Nair Pentagna Guimarães, 661 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Laura Brito Farias, 451a 149 m | 149 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Por do SolRua Paulo do Couto e Silva, 68 · a 149 m | 149 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 160 m | 160 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial ParanaRua Laura Brito Farias, 410 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Residencial TeoremaRua Laura Brito Farias, 400 · a 166 m | 166 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Laura Brito Farias, 599a 173 m | 173 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 174 m | 174 m | 7 | fev/2026 | |
| Residencial São PauloRua Laura Brito Farias, 323 · a 180 m | 180 m | 7 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Laura BritoRua Laura Brito Farias, 305 · a 183 m | 183 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial BalbequeRua Laura Brito Farias, 235 · a 184 m | 184 m | 13 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 184 m | 184 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício FagundesRua Laura Brito Farias, 295 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2024 | |
| do Residencial AdonaiRua Nair Pentagna Guimarães, 561 · a 189 m | 189 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício San GenaroRua Cônego José Tomas, 100 · a 220 m | 220 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 223 m | 223 m | 4 | abr/2025 | |
| Vale do SolRua Osmar Costa, 186 · a 231 m | 231 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 238 m | 238 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial MinessotaRua José Gonçalves Pimenta, 151 · a 249 m | 249 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Gonçalves Pimenta, 161a 255 m | 255 m | 5 | fev/2024 | |
| Residencial CanyonRua José Gonçalves Pimenta, 193 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ville SoleilRua Aguinaldo Bicalho Ervilha, 85 · a 259 m | 259 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício CameronRua José Gonçalves Pimenta, 219 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Theofilo GoncalvesRua Doutor Cinyras Ladeira, 56 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial IlheusRua Osmar Costa, 227 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Leticia RolimRua Paulo do Couto e Silva, 205 · a 275 m | 275 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifcio Residencial DiamantinaRua José Joaquim Duarte, 116 · a 284 m | 284 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 913a 297 m | 297 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Provincia di VicenzaRua José Joaquim Duarte, 147 · a 313 m | 313 m | 37 | jul/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 895 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2023 | |
| do Residencial Morada de HeliopolisRua Nair Pentagna Guimarães, 300 · a 316 m | 316 m | 43 | ago/2026 | |
| do Residencial ParisRua Paulo do Couto e Silva, 275 · a 318 m | 318 m | 2 | set/2022 | |
| do Edifício Santa FeRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 881 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Pasadena - Residencial TexasRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 857 · a 327 m | 327 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Santa AnnaRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 869 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VillageRua Paulo do Couto e Silva, 285 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Azzi PessoaRua Doutor Cinyras Ladeira, 39 · a 332 m | 332 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 845a 333 m | 333 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Teófilo Otoni, 33a 336 m | 336 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Memphis - Bloco 3Rua Coronel Joaquim Tibúrcio, 831 · a 338 m | 338 m | 4 | jun/2026 | |
| do Residencial RivadaviaRua Itaóca, 138 · a 365 m | 365 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício Maria JoseRua Belozina Avelar Zoroastro, 68 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Flor e MarRua Engenheiro Alfredo Castilho, 40 · a 369 m | 369 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Jose Daniel de MouraRua Olbiano Sausmikat, 49 · a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial ParatyPraca Padre Lage, 110 · a 400 m | 400 m | 5 | mar/2025 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 407 m | 407 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ParisRua Raimundo Arruda, 96 · a 407 m | 407 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Bruna MagalhaesRua Raimundo Arruda, 131 · a 415 m | 415 m | 2 | fev/2025 | |
| Cond.do Conjunto Hab.'residencial Heliopolis' Bloco 225Rua Nair Pentagna Guimarães, 225 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2022 | |
| Conjunto Habitacional do Residencial Heliopolis - Bloco 215Rua Nair Pentagna Guimarães, 215 · a 426 m | 426 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Ouricuri, 200a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ubatuba, 345a 441 m | 441 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial Heliopolis Bloco 205Rua Nair Pentagna Guimarães, 205 · a 445 m | 445 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ubatuba, 390a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 201a 452 m | 452 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial PetraRua Engenheiro Alfredo Castilho, 155 · a 453 m | 453 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Residencial Heliopolis-bloco 195Rua Nair Pentagna Guimarães, 195 · a 458 m | 458 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial MoriaRua Doutor Alexandre Sartori, 163 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2025 | |
| do Conjunto Habit Residencial Heliopolis Blc 185Rua Nair Pentagna Guimarães, 185 · a 471 m | 471 m | 9 | jun/2025 | |
| Rua José Antenor, 78a 472 m | 472 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ouricuri, 140a 481 m | 481 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua José Cláudio de Sales, 141a 482 m | 482 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiiRua Tenente Edmundo Messeder, 165 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Heliopolis Ii - Bloco XiRua Tenente Edmundo Messeder, 145 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria Manoela Braz, 311a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 43 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 43 m² | R$ 245.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 3 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abdenago Lisboa com venda no último ano.
| 20, Condomínio do Edifício Mariana | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 50, Condomínio do Edifício Sabara | 1 | 0 |
| 80, Condomínio do Edifício Caxambu | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.