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DataM2

do Edifício Sabara

Rua Abdenago Lisboa, 50 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.620/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sabara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.620. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.620

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SabaraNome na Receita Federal. · CEP 31741-600

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sabara, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sabara (R$ 5.807) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.663 a 3.888
  • R$ 3.891 a 4.532
  • R$ 4.544 a 5.289
  • R$ 5.343 a 5.938
  • R$ 6.303 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 199 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.769

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 5.807 o m² do do Edifício Sabara

Mais negociado

37 vendas

Residencial Provincia di Vicenza · a 297 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sabara
do Edifício SabaraEste prédio · Rua Abdenago Lisboa, 50—3nov/2025referência R$ 5.807
do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 25 m25 m2nov/2025= R$ 5.749
Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 49 m49 m2nov/2023= R$ 5.784
do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 53 m53 m7fev/2026+9% R$ 6.341
Rua Lila Borja, 39a 59 m59 m3mai/2026+10% R$ 6.365
Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 61 m61 m4abr/2025-6% R$ 5.459
do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 65 m65 m4ago/2026-8% R$ 5.343
do Edifício CongonhasRua Abdenago Lisboa, 70 · a 73 m73 m1out/2022-44% R$ 3.252
Rua Professor Heitor Noronha, 30a 73 m73 m1jan/2025-35% R$ 3.781
do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 77 m77 m2fev/2026-6% R$ 5.482
do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 77 m77 m5jun/2023= R$ 5.804

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,9 mil5,0 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sabara
nov/202543 m²R$ 285.000R$ 6.620

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Abdenago Lisboa com venda no último ano.

Prédios da Rua Abdenago Lisboa
20, Condomínio do Edifício Mariana30
40, Condomínio do Edifício Diamantina21
80, Condomínio do Edifício Caxambu10

3 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.