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DataM2

do Edifício Mariana

Rua Abdenago Lisboa, 20 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.807/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.807. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.807

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MarianaNome na Receita Federal. · CEP 31741-600

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mariana, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 159 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mariana (R$ 6.341) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.663 a 3.847
  • R$ 3.888 a 4.492
  • R$ 4.532 a 5.322
  • R$ 5.343 a 5.929
  • R$ 5.938 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 159 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.659

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 6.341 o m² do do Edifício Mariana

Mais negociado

13 vendas

Residencial Balbeque · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mariana
do Edifício MarianaEste prédio · Rua Abdenago Lisboa, 20—7fev/2026referência R$ 6.341
do Edifício DiamantinaRua Abdenago Lisboa, 40 · a 29 m29 m2nov/2025-9% R$ 5.749
do Edifício SabaraRua Abdenago Lisboa, 50 · a 53 m53 m3nov/2025-8% R$ 5.807
do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 62 m62 m2fev/2026-14% R$ 5.482
do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 64 m64 m2mar/2023-30% R$ 4.413
Edifício São LourencoRua Lila Borja, 33 · a 69 m69 m4abr/2025-14% R$ 5.459
Rua Professor Heitor Noronha, 30a 74 m74 m1jan/2025-40% R$ 3.781
Rua Lila Borja, 39a 85 m85 m3mai/2026= R$ 6.365
do Residencial HeliopolisRua Professor Heitor Noronha, 64 · a 93 m93 m5jun/2023-8% R$ 5.804
Cidades MineirasRua Abdenago Lisboa, 60 · a 102 m102 m2nov/2023-9% R$ 5.784
do Edifício AraxaRua Lila Borja, 51 · a 102 m102 m4ago/2026-16% R$ 5.343

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520264,4 mil6,4 mil6,3 mil5,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mariana
fev/202643 m²R$ 273.000R$ 6.341
jan/202643 m²R$ 201.093R$ 4.671
nov/202543 m²R$ 250.000R$ 5.807

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Abdenago Lisboa com venda no último ano.

Prédios da Rua Abdenago Lisboa
40, Condomínio do Edifício Diamantina21
50, Condomínio do Edifício Sabara10
80, Condomínio do Edifício Caxambu10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.