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DataM2

do Edifício Por do Sol

Rua Paulo do Couto e Silva, 68 · Heliópolis, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.035/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Heliópolis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Por do Sol, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.035. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.035

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Por do SolNome na Receita Federal. · CEP 31741-530

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Por do Sol, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Por do Sol (R$ 4.079) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.854 a 3.891
  • R$ 4.106 a 4.544
  • R$ 4.659 a 5.339
  • R$ 5.343 a 5.938
  • R$ 6.037 a 8.030
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 205 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.476

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.079 o m² do do Edifício Por do Sol

Mais negociado

43 vendas

do Residencial Morada de Heliopolis · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Por do Sol
do Edifício Por do SolEste prédio · Rua Paulo do Couto e Silva, 68—3fev/2026referência R$ 4.079
do Edifício MannuRua Benedito Nogueira Vilela, 53 · a 34 m34 m4abr/2025+3% R$ 4.218
do Edifício Residencial Alpha IiRua Paulo do Couto e Silva, 115 · a 39 m39 m2jul/2025-5% R$ 3.891
do Edifício TiradentesRua Paulo do Couto e Silva, 152 · a 90 m90 m4abr/2025+6% R$ 4.340
Rua Paulo do Couto e Silva, 165a 104 m104 m2jan/2026+9% R$ 4.460
do Edifício CambuquiraRua Lila Borja, 21 · a 119 m119 m2mar/2023+8% R$ 4.413
do Edifício MarianaRua Abdenago Lisboa, 20 · a 121 m121 m7fev/2026+55% R$ 6.341
do Edifício Residencial Ouro PretoRua Laura Brito Farias, 32 · a 126 m126 m2dez/2025+84% R$ 7.521
do Edifício Rio das PedrasRua Laura Brito Farias, 250 · a 130 m130 m2abr/2025+5% R$ 4.271
Residencial Serra dos ManacasRua Laura Brito Farias, 139 · a 138 m138 m7fev/2026+14% R$ 4.659
do Edifício Pocos de CaldasRua Lila Borja, 27 · a 142 m142 m2fev/2026+34% R$ 5.482

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,4 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Por do Sol
fev/202693 m²R$ 469.000R$ 5.035

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo do Couto e Silva com venda no último ano.

Prédios da Rua Paulo do Couto e Silva
Rua Paulo do Couto e Silva, 16511
320, Condomínio do Edifício Noscer Sallum12

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.