Resumo
No do Edifício Ana Maria Fagundes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.509.
m² vendido, último ano
R$ 4.509
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ana Maria FagundesNome na Receita Federal. · CEP 30710-290
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ana Maria Fagundes, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ana Maria Fagundes (R$ 4.509) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.729
- R$ 3.762 a 4.176
- R$ 4.214 a 4.737
- R$ 4.840 a 5.877
- R$ 5.888 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.967
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.509 o m² do do Edifício Ana Maria Fagundes
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Monte Carlo · a 265 m
| do Edifício Ana Maria FagundesEste prédio · Rua Virgínia, 147 | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EbenezerRua Prados, 422 · a 97 m | 97 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 120 m | 120 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 120 m | 120 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 132 m | 132 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 163 m | 163 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 166 m | 166 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 166 m | 166 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 243 m | 243 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 247 m | 247 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 248 m | 248 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 250 m | 250 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 254 m | 254 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 261 m | 261 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 265 m | 265 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 275 m | 275 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 306 m | 306 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 317 m | 317 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 329 m | 329 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 350 m | 350 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 363 m | 363 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Espinosa, 312a 378 m | 378 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 382 m | 382 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Passos, 452a 384 m | 384 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 401 m | 401 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Passos, 520a 414 m | 414 m | 1 | nov/2024 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 415 m | 415 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Valença, 136a 415 m | 415 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 417 m | 417 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 418 m | 418 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 431 m | 431 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 453 m | 453 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Cambuquira, 718a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 463 m | 463 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 486 m | 486 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Três Pontas, 868a 496 m | 496 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 497 m | 497 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 499 m | 499 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 500 m | 500 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 157 m² | R$ 710.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.