Resumo
No do Edifício Ebenezer, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.976. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.976
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício EbenezerNome na Receita Federal. · CEP 30710-300
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ebenezer, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 79 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ebenezer (R$ 4.424) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.647
- R$ 3.649 a 4.095
- R$ 4.133 a 4.624
- R$ 4.709 a 5.877
- R$ 5.888 a 9.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 79 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.738
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.424 o m² do do Edifício Ebenezer
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Monte Carlo · a 197 m
| do Edifício EbenezerEste prédio · Rua Prados, 422 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial OtoniRua Teófilo Otoni, 580 · a 23 m | 23 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Padre Eustáquio, 618a 80 m | 80 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Irene Martins RochaRua Espinosa, 641 · a 93 m | 93 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Maria FagundesRua Virgínia, 147 · a 97 m | 97 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial San SebastianRua Brasília, 68 · a 165 m | 165 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PradosRua Prados, 544 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Prados, 567 · a 197 m | 197 m | 25 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria EvangelinaRua Nova Lima, 201 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial FlorencaRua Cambuquira, 486 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Saint Louse EdwirgesRua Sabinópolis, 141 · a 221 m | 221 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Vanessa CristinaRua Sabinópolis, 158 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício NirvanaRua Cambuquira, 514 · a 224 m | 224 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício SalernoRua Corumbá, 50 · a 224 m | 224 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício ElzaRua Três Pontas, 667 · a 228 m | 228 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Vereador Sócrates Alves Pereira, 567a 232 m | 232 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Saint GermainRua Cambuquira, 509 · a 234 m | 234 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial SevilhaRua Espinosa, 455 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Porto MarselhaRua Espinosa, 466 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial MaressaRua Cambuquira, 175 · a 263 m | 263 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial ValencaRua Valença, 78 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CambuquiraRua Cambuquira, 601 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ezita Gomes MoreiraRua Três Pontas, 670 · a 287 m | 287 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício SibipirunaRua Valença, 48 · a 287 m | 287 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Frederico HoelzleRua Uberlândia, 555 · a 299 m | 299 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Gustavo HenriqueRua Cambuquira, 610 · a 302 m | 302 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Valença, 136a 318 m | 318 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Formato ViRua Uberlândia, 588 · a 321 m | 321 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Dona ZolaRua Itamarandiba, 210 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Victor e Domingues IvRua Rio Espera, 179 · a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Antonio Ferreira da SilvaRua Passos, 464 · a 356 m | 356 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Passos, 452a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria AparecidaRua Itamarandiba, 236 · a 361 m | 361 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Passos, 520a 374 m | 374 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Elizabeth AlvesRua Padre Eustáquio, 265 · a 375 m | 375 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Três Pontas, 847 · a 378 m | 378 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Alfredo WardiRua Uberlândia, 426 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial Rio EsperaRua Rio Espera, 228 · a 391 m | 391 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Salomao FelipeRua Rio Espera, 242 · a 391 m | 391 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Espinosa, 312a 392 m | 392 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Cambuquira, 718a 393 m | 393 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Jardim Padre EustaquioRua Professor Mário Casassanta, 185 · a 403 m | 403 m | 14 | mar/2026 | |
| do Residencial Mata AtlanticaRua Professor Mário Casassanta, 218 · a 405 m | 405 m | 51 | ago/2026 | |
| Rua Três Pontas, 868a 411 m | 411 m | 2 | set/2025 | |
| Jose Abreu MoreiraRua Suassuí, 180 · a 412 m | 412 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício ErikaRua Sabinópolis, 378 · a 414 m | 414 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Raymundo Felipe dos SantosRua Passos, 625 · a 416 m | 416 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao KruppRua Campos Gerais, 207 · a 417 m | 417 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Jornalista Pedro Vicente CardosoRua Rio Casca, 370 · a 454 m | 454 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Rio CascaRua Rio Casca, 394 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 462 m | 462 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2025 | |
| dos InconfidentesRua Padre Eustáquio, 1051 · a 463 m | 463 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Padre Eustáquio, 1067a 467 m | 467 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ElianaRua Passos, 727 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício VarellaRua Tremedal, 267 · a 473 m | 473 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 482 m | 482 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Edmundo FerreiraRua Manga, 184 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2023 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 103 m² | R$ 514.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 103 m² | R$ 400.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prados com venda no último ano.
| 544, Condomínio Edifício Prados | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 567, Condomínio do Edifício Monte Carlo | 1 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.