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DataM2

do Edifício Eulalia

Rua Lavras, 935 · São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.961/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Eulalia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.961. Os apartamentos vendidos têm de 151 a 152 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.961

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EulaliaNome na Receita Federal. · CEP 30330-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Eulalia, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Eulalia (R$ 3.585) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.787 a 4.355
  • R$ 4.385 a 5.080
  • R$ 5.104 a 6.198
  • R$ 6.205 a 8.114
  • R$ 8.183 a 16.588
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 300 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.218

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-31%

R$ 3.585 o m² do do Edifício Eulalia

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Iko · a 80 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Eulalia
do Edifício EulaliaEste prédio · Rua Lavras, 935—3dez/2025referência R$ 3.585
Edifício Cruzeiro do SulRua Tupaciguara, 25 · a 26 m26 m1set/2022+39% R$ 4.999
do Edifício Job Ferreira de AlcantaraRua Tupaciguara, 48 · a 50 m50 m2mai/2023= R$ 3.561
do Edifício SergioRua Tupaciguara, 69 · a 77 m77 m3jun/2025+43% R$ 5.109
do Edifício IkoRua Tupaciguara, 78 · a 80 m80 m21set/2025+185% R$ 10.235
do Edifício Jardins dos CoraisRua Coral, 41 · a 87 m87 m1jan/2025+45% R$ 5.216
do Edifício Vina del MarRua Coral, 69 · a 87 m87 m7dez/2025+46% R$ 5.220
do Edifício Maria CeciliaRua Campo Belo, 261 · a 88 m88 m2ago/2023+25% R$ 4.494
Condomnio do Edifcio CoralRua Campo Belo, 288 · a 88 m88 m3set/2024+73% R$ 6.198
Edifício AconcaguaRua Campo Belo, 312 · a 89 m89 m2fev/2026+11% R$ 3.991
do Edifício Ville San PietroRua São João Evangelista, 328 · a 90 m90 m3jun/2024+121% R$ 7.934

Mostrando 10 de 110 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,6 mil3,6 mil4,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Eulalia
dez/2025151 m²R$ 600.000R$ 3.961

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Eulalia
133 m²3R$ 710.000R$ 5.338VivaReal e ZAP
131 m²3R$ 650.000R$ 4.962VivaReal e ZAP
131 m²3R$ 649.000R$ 4.954VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Lavras com venda no último ano.

Prédios da Rua Lavras
412, Condomínio do Edifício Don Valerio Maximo30
693, Condomínio do Edifício Lavras Ii23
825, Edifício Velasquez27
424, Condomínio Edifício Claudia10
438, Condomínio do Edifício Ville Nobile18
457, Condomínio do Edif.anita Guerra10
458, Edifício Biarritz14
576, Condomínio do Edifício Residencial Filippo Brunelleschi11
703, Condomínio Residencial Aladim Faleiro11
732, Condomínio do Edifício Lavras13

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.