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DataM2

Rua Bolívia, 559

São Pedro, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.356/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Pedro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.356. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.356

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30330-360

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.224) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.687 a 3.941
  • R$ 3.945 a 4.861
  • R$ 4.907 a 5.551
  • R$ 5.552 a 7.080
  • R$ 7.116 a 22.726
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 121 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.216

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 4.224 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

do Edifício Top Sion · a 52 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Bolívia, 559Este prédio—3jul/2026referência R$ 4.224
Mirante SionRua Bolívia, 575 · a 7 m7 m1fev/2025+29% R$ 5.446
Rua Bolívia, 561a 24 m24 m3out/2023+28% R$ 5.412
do Edifício Ana PaulaRua Bolívia, 539 · a 42 m42 m3mar/2026-16% R$ 3.535
do Edifício Top SionRua Bolívia, 615 · a 52 m52 m13ago/2026+44% R$ 6.069
do Edifício Geraldo Mol SoaresRua Equador, 190 · a 75 m75 m1ago/2022-31% R$ 2.909
do Edifício BontempoRua Bolívia, 499 · a 91 m91 m1ago/2023-9% R$ 3.824
do Edifício GazaniaRua Bolívia, 509 · a 103 m103 m4jan/2026= R$ 4.247
do Edifício AliancaRua Equador, 221 · a 104 m104 m2abr/2024+5% R$ 4.447
Edifício Gustavo LageRua Equador, 275 · a 104 m104 m2set/2022+17% R$ 4.946
do Edifício AcaciaRua Equador, 131 · a 106 m106 m3jan/2026+31% R$ 5.551

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,1 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Bolívia, 559
jul/2026114 m²R$ 480.000R$ 4.224
jun/2026114 m²R$ 510.000R$ 4.488

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Bolívia, 559
80 m²2R$ 615.000R$ 7.688VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 520.000R$ 6.118VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 480.000R$ 6.000VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bolívia com venda no último ano.

Prédios da Rua Bolívia
615, Condomínio do Edifício Top Sion314
113, Condomínio do Edifício Spazio10
136, Condomínio do Edifício Casa Rosada11
417, Condomínio do Edifício Tiberias10
509, Condomínio do Edifício Gazania10
539, Condomínio do Edifício Ana Paula10

6 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.