Resumo
No Edifício Nadia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.630. Os apartamentos vendidos têm de 125 a 126 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.630
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício NadiaNome na Receita Federal. · CEP 30240-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nadia, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nadia (R$ 2.780) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.207
- R$ 3.245 a 3.507
- R$ 3.608 a 4.062
- R$ 4.153 a 4.721
- R$ 4.969 a 6.651
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.767
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 2.780 o m² do Edifício Nadia
Mais negociado
76 vendas
Residencial Mirante São Lucas · a 86 m
| Edifício NadiaEste prédio · Rua Veraldo Lambertucci, 181 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 53 m | 53 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 86 m | 86 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 91 m | 91 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 104 m | 104 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 107 m | 107 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 130 m | 130 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 134 m | 134 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2022 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 159 m | 159 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 162 m | 162 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 175 m | 175 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 195 m | 195 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 200 m | 200 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 204 m | 204 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 213 m | 213 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 226 m | 226 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 241 m | 241 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 246 m | 246 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 249 m | 249 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 270 m | 270 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 275 m | 275 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 280 m | 280 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 285 m | 285 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 290 m | 290 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 336 m | 336 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 351 m | 351 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 383 m | 383 m | 1 | out/2022 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 389 m | 389 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 389 m | 389 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 390 m | 390 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 407 m | 407 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 409 m | 409 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 469 m | 469 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 486 m | 486 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 125 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 126 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Veraldo Lambertucci com venda no último ano.
| 109, Condomínio do Edifício Barao do Rio Vermelho | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 17, Condomínio Edifício Luciene Caetano | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.