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DataM2

do Edifício Monte Branco

Rua Alberto Bressane, 40 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.201/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Monte Branco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.201

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Monte BrancoNome na Receita Federal. · CEP 30240-470

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Monte Branco, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Branco (R$ 5.201) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.507
  • R$ 3.510 a 4.250
  • R$ 4.252 a 5.025
  • R$ 5.028 a 6.089
  • R$ 6.126 a 11.393
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.179

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 5.201 o m² do do Edifício Monte Branco

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Estoril · a 268 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Monte Branco
do Edifício Monte BrancoEste prédio · Rua Alberto Bressane, 40—3mar/2026referência R$ 5.201
do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 27 m27 m2abr/2025-40% R$ 3.129
do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 34 m34 m1ago/2024-22% R$ 4.059
Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 37 m37 m4nov/2025-27% R$ 3.785
Rua Carlos Peixoto, 555a 70 m70 m1ago/2026-4% R$ 5.008
do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 72 m72 m2nov/2024-37% R$ 3.272
do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 73 m73 m1mar/2024-41% R$ 3.075
do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 88 m88 m4jul/2025-4% R$ 4.969
Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 95 m95 m1ago/2022-33% R$ 3.507
Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 96 m96 m1out/2022-30% R$ 3.647
Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 99 m99 m5out/2025+11% R$ 5.753

Mostrando 10 de 95 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil5,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Monte Branco
mar/202660 m²R$ 309.000R$ 5.192
jan/202660 m²R$ 310.000R$ 5.209

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Bressane com venda no último ano.

Prédios da Rua Alberto Bressane
11, Condomínio Edifício Quiolandia10
307, Condomínio do Edifício Mario Batista11
342, Condomínio Residencial São Lucas10
346, Condomínio do Edifício Rebeca10
459, Condomínio do Edifício Cristina10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.