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DataM2

do Edifício Estoril

Rua Paulino Marques Gontijo, 171 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.841/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
11
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.841. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 82 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.841

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EstorilNome na Receita Federal. · CEP 30240-570

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Estoril, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Estoril (R$ 4.296) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 3.426
  • R$ 3.441 a 4.044
  • R$ 4.054 a 4.681
  • R$ 4.718 a 5.470
  • R$ 5.478 a 11.393
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.179

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 4.296 o m² do do Edifício Estoril

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Bento Paixao · a 239 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Estoril
do Edifício EstorilEste prédio · Rua Paulino Marques Gontijo, 171—11dez/2025referência R$ 4.296
do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 58 m58 m1dez/2024-23% R$ 3.326
do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 78 m78 m2mai/2025+9% R$ 4.662
do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 84 m84 m1jun/2025-12% R$ 3.788
do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 90 m90 m3set/2024-31% R$ 2.973
do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 92 m92 m6mar/2026+20% R$ 5.139
do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 100 m100 m1jul/2024-16% R$ 3.608
do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 102 m102 m1set/2024+38% R$ 5.948
Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 118 m118 m2jan/2026-31% R$ 2.961
do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 129 m129 m1abr/2026+28% R$ 5.478
do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 134 m134 m2mar/2025-19% R$ 3.484

Mostrando 10 de 75 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,4 mil3,6 mil3,5 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Estoril
dez/202577 m²R$ 295.000R$ 3.841

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulino Marques Gontijo com venda no último ano.

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Rua Paulino Marques Gontijo, 714

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.