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DataM2

do Edifício Sathler

Rua Doutor José Olímpio Borges, 107 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.413/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Sathler, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.413. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.413

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SathlerNome na Receita Federal. · CEP 30240-020

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Sathler, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sathler (R$ 4.681) fica 12% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.477
  • R$ 3.478 a 4.059
  • R$ 4.062 a 4.728
  • R$ 4.734 a 5.736
  • R$ 5.743 a 11.047
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 185 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.168

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+12%

R$ 4.681 o m² do do Edifício Sathler

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Estoril · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Sathler
do Edifício SathlerEste prédio · Rua Doutor José Olímpio Borges, 107—3jun/2026referência R$ 4.681
do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 23 m23 m4jul/2025+6% R$ 4.969
Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 24 m24 m1out/2022-22% R$ 3.647
Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 25 m25 m1ago/2022-25% R$ 3.507
do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 36 m36 m2ago/2026-20% R$ 3.730
do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 40 m40 m2nov/2024-30% R$ 3.272
do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 78 m78 m2mar/2023-13% R$ 4.062
do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 88 m88 m1ago/2024-13% R$ 4.059
do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 101 m101 m3mar/2026+11% R$ 5.201
do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 103 m103 m3abr/2026-32% R$ 3.199
Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 105 m105 m2jan/2023-28% R$ 3.367

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,0 mil4,9 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Sathler
jun/2026105 m²R$ 465.000R$ 4.413

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Sathler
170 m²3R$ 1.070.000R$ 6.294VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.