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DataM2

Edifício Quiolandia

Rua Alberto Bressane, 11 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.785/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Quiolandia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.785. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 79 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.785

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício QuiolandiaNome na Receita Federal. · CEP 30240-470

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Quiolandia, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quiolandia (R$ 3.785) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.510
  • R$ 3.547 a 4.283
  • R$ 4.293 a 5.062
  • R$ 5.084 a 6.126
  • R$ 6.172 a 11.393
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.309

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 3.785 o m² do Edifício Quiolandia

Mais negociado

11 vendas

do Residencial Doutor Lucas · a 269 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Quiolandia
Edifício QuiolandiaEste prédio · Rua Alberto Bressane, 11—4nov/2025referência R$ 3.785
do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 24 m24 m2abr/2025-17% R$ 3.129
do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 37 m37 m3mar/2026+37% R$ 5.201
do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 70 m70 m1ago/2024+7% R$ 4.059
do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 75 m75 m1jul/2024+31% R$ 4.947
Rua Carlos Peixoto, 555a 77 m77 m1ago/2026+32% R$ 5.008
do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 79 m79 m2nov/2024-14% R$ 3.272
Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 83 m83 m1jan/2022+3% R$ 3.901
do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 96 m96 m1mar/2024-19% R$ 3.075
do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 97 m97 m4jul/2025+31% R$ 4.969
Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 102 m102 m1ago/2022-7% R$ 3.507

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,3 mil3,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Quiolandia
nov/202579 m²R$ 300.000R$ 3.785

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Bressane com venda no último ano.

Prédios da Rua Alberto Bressane
40, Condomínio do Edifício Monte Branco20
307, Condomínio do Edifício Mario Batista11
342, Condomínio Residencial São Lucas10
346, Condomínio do Edifício Rebeca10
459, Condomínio do Edifício Cristina10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.