Resumo
No Edifício Luciene Caetano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.321.
m² vendido, último ano
R$ 3.321
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício Luciene CaetanoNome na Receita Federal. · CEP 30240-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Luciene Caetano, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Luciene Caetano (R$ 3.207) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.364
- R$ 3.367 a 3.785
- R$ 3.786 a 4.283
- R$ 4.296 a 5.044
- R$ 5.062 a 7.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.207 o m² do Edifício Luciene Caetano
Mais negociado
76 vendas
Residencial Mirante São Lucas · a 239 m
Ordenar por
| Edifício Luciene CaetanoEste prédio · Rua Veraldo Lambertucci, 17 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 33 m | 33 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 41 m | 41 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 51 m | 51 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 56 m | 56 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 61 m | 61 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 64 m | 64 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 64 m | 64 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 89 m | 89 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 94 m | 94 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 99 m | 99 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 100 m | 100 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 109 m | 109 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 114 m | 114 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2025 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 121 m | 121 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 122 m | 122 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 126 m | 126 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 147 m | 147 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 152 m | 152 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 168 m | 168 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 176 m | 176 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 177 m | 177 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício NadiaRua Veraldo Lambertucci, 181 · a 186 m | 186 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 190 m | 190 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 194 m | 194 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 197 m | 197 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 198 m | 198 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 198 m | 198 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 205 m | 205 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 206 m | 206 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 215 m | 215 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 217 m | 217 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 223 m | 223 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 233 m | 233 m | 1 | out/2022 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 237 m | 237 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 237 m | 237 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 239 m | 239 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 289 m | 289 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 292 m | 292 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 301 m | 301 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 307 m | 307 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 320 m | 320 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 322 m | 322 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 323 m | 323 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 326 m | 326 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 330 m | 330 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 333 m | 333 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 346 m | 346 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 359 m | 359 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 363 m | 363 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 365 m | 365 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 369 m | 369 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 372 m | 372 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 379 m | 379 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 383 m | 383 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 385 m | 385 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 387 m | 387 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 393 m | 393 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 410 m | 410 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 411 m | 411 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 425 m | 425 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 425 m | 425 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 438 m | 438 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 439 m | 439 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 446 m | 446 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 448 m | 448 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 448 m | 448 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 458 m | 458 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 460 m | 460 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2024 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 473 m | 473 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 494 m | 494 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 98 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 65 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Veraldo Lambertucci com venda no último ano.
| 109, Condomínio do Edifício Barao do Rio Vermelho | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 181, Condomínio Edifício Nadia | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.