Resumo
No do Edifício Aguilar, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 145 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AguilarNome na Receita Federal. · CEP 30240-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Aguilar, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Aguilar (R$ 3.245) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.233
- R$ 3.260 a 3.663
- R$ 3.730 a 4.174
- R$ 4.216 a 4.969
- R$ 4.995 a 6.651
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.771
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.245 o m² do do Edifício Aguilar
Mais negociado
76 vendas
Residencial Mirante São Lucas · a 82 m
Ordenar por
| do Edifício AguilarEste prédio · Rua Teodomiro Cruz, 79 | — | 2 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 28 m | 28 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 55 m | 55 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 58 m | 58 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 60 m | 60 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 82 m | 82 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 83 m | 83 m | 1 | jun/2022 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 84 m | 84 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 89 m | 89 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 99 m | 99 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício NadiaRua Veraldo Lambertucci, 181 · a 104 m | 104 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 109 m | 109 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 110 m | 110 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 123 m | 123 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 135 m | 135 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 160 m | 160 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 173 m | 173 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 177 m | 177 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 192 m | 192 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 199 m | 199 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 202 m | 202 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 218 m | 218 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 223 m | 223 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 230 m | 230 m | 2 | ago/2025 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 233 m | 233 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 236 m | 236 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 237 m | 237 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 240 m | 240 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 277 m | 277 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 285 m | 285 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 306 m | 306 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 312 m | 312 m | 1 | out/2022 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 313 m | 313 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 337 m | 337 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 386 m | 386 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 406 m | 406 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 415 m | 415 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 438 m | 438 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 447 m | 447 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 462 m | 462 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 465 m | 465 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 476 m | 476 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 497 m | 497 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 145 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2023 | 145 m² | R$ 440.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 150 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodomiro Cruz com venda no último ano.
| 175, Residencial Mirante São Lucas | 19 | 19 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Aguilar?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.