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DataM2

do Edifício Pegaso

Rua Nísio Batista de Oliveira, 75 · São Lucas, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pegaso, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 119 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício PegasoNome na Receita Federal. · CEP 30240-510

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pegaso, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pegaso (R$ 2.973) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.453
  • R$ 3.459 a 4.044
  • R$ 4.054 a 4.633
  • R$ 4.662 a 5.370
  • R$ 5.470 a 11.393
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 197 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.161

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 2.973 o m² do do Edifício Pegaso

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Estoril · a 90 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pegaso
do Edifício PegasoEste prédio · Rua Nísio Batista de Oliveira, 75—3set/2024referência R$ 2.973
do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 29 m29 m6mar/2026+73% R$ 5.139
Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 55 m55 m2jan/2026= R$ 2.961
do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 71 m71 m1dez/2024+12% R$ 3.326
do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 86 m86 m3jun/2023+17% R$ 3.478
do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 90 m90 m11dez/2025+45% R$ 4.296
do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 99 m99 m1jul/2024+21% R$ 3.608
do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 122 m122 m2mai/2025+57% R$ 4.662
do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 138 m138 m2mar/2025+17% R$ 3.484
Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 138 m138 m2mar/2025+40% R$ 4.161
Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 142 m142 m5mai/2025+71% R$ 5.084

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520262,8 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pegaso
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Pegaso
78 m²3R$ 540.000R$ 6.923VivaReal e ZAP
79 m²3R$ 540.000R$ 6.835VivaReal e ZAP
188 m²3R$ 650.000R$ 3.457VivaReal e ZAP
250 m²3R$ 650.000R$ 2.600VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nísio Batista de Oliveira com venda no último ano.

Prédios da Rua Nísio Batista de Oliveira
51, Condomínio do Edifício Ata Machado41
158, Edifício Rio Verde20
429, Parque Residencial São Lucas24
325, Condomínio do Edifício Catao Diniz12
381, Condomínio do Edifício Silvana10
715, Residencial Aster110
748, Condomínio do Edifício Maria Ancila10

7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.