Resumo
No Residencial São Lucas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.540. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.540
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial São LucasNome na Receita Federal. · CEP 30240-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial São Lucas, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 156 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial São Lucas (R$ 4.540) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.416
- R$ 3.426 a 3.797
- R$ 3.830 a 4.433
- R$ 4.437 a 5.139
- R$ 5.201 a 11.047
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 156 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 4.540 o m² do Residencial São Lucas
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Estoril · a 239 m
Ordenar por
| Residencial São LucasEste prédio · Rua Alberto Bressane, 342 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 19 m | 19 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 23 m | 23 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 54 m | 54 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 61 m | 61 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 63 m | 63 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 70 m | 70 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 71 m | 71 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 76 m | 76 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 94 m | 94 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 102 m | 102 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 123 m | 123 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 124 m | 124 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 124 m | 124 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 126 m | 126 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 128 m | 128 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 134 m | 134 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 137 m | 137 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 142 m | 142 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 143 m | 143 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 146 m | 146 m | 1 | out/2022 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 148 m | 148 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 149 m | 149 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 150 m | 150 m | 1 | jun/2022 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 154 m | 154 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 155 m | 155 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 156 m | 156 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 161 m | 161 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 166 m | 166 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 170 m | 170 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 175 m | 175 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 183 m | 183 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 208 m | 208 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 214 m | 214 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 215 m | 215 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 233 m | 233 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 233 m | 233 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 237 m | 237 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 238 m | 238 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 239 m | 239 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 241 m | 241 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 255 m | 255 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 257 m | 257 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NadiaRua Veraldo Lambertucci, 181 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 271 m | 271 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 277 m | 277 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 286 m | 286 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 293 m | 293 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 301 m | 301 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 308 m | 308 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 318 m | 318 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 323 m | 323 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 324 m | 324 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 332 m | 332 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 347 m | 347 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 351 m | 351 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 366 m | 366 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 369 m | 369 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 373 m | 373 m | 10 | mar/2026 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 373 m | 373 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 375 m | 375 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 380 m | 380 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2026 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 381 m | 381 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 390 m | 390 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício AndradeRua Tenente Anastácio de Moura, 981 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 255a 420 m | 420 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Junia FlaviaRua Tenente Anastácio de Moura, 958 · a 422 m | 422 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício CristineRua Tenente Garro, 400 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Taumaturgo AlmadaRua Coronel Fulgêncio, 225 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 436 m | 436 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 442 m | 442 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Anastácio de Moura, 857a 448 m | 448 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SergioRua Tenente Anastácio de Moura, 856 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 455 m | 455 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| Condomino do Edifício SinhaRua Mica, 41 · a 464 m | 464 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio BassiRua Juiz Costa Val, 225 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Isa MariaRua Juiz Costa Val, 203 · a 475 m | 475 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2025 | |
| Condomnio do Edifício Saulo A. CaetanoRua Resedá, 191 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial Doutor LucasRua Tenente Anastácio de Moura, 808 · a 482 m | 482 m | 11 | mar/2025 | |
| do Edifício AdrianaRua Resedá, 221 · a 487 m | 487 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Resedá, 130 · a 489 m | 489 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício D. MarciaRua Tenente Garro, 305 · a 494 m | 494 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 130 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 93 m² | R$ 360.000 | |
| set/2024 | 93 m² | R$ 532.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 303.787 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alberto Bressane com venda no último ano.
5 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.