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DataM2

do Edifício Barao do Rio Vermelho

Rua Veraldo Lambertucci, 109 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.663/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Barao do Rio Vermelho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.663.

m² vendido, último ano

R$ 3.663

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Barao do Rio VermelhoNome na Receita Federal. · CEP 30240-540

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Barao do Rio Vermelho, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Barao do Rio Vermelho (R$ 3.663) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.260
  • R$ 3.272 a 3.771
  • R$ 3.785 a 4.278
  • R$ 4.283 a 4.969
  • R$ 4.995 a 6.651
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.730

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 3.663 o m² do do Edifício Barao do Rio Vermelho

Mais negociado

76 vendas

Residencial Mirante São Lucas · a 154 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Barao do Rio Vermelho
do Edifício Barao do Rio VermelhoEste prédio · Rua Veraldo Lambertucci, 109—2jul/2026referência R$ 3.663
do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 30 m30 m1abr/2024-31% R$ 2.522
do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 49 m49 m2jan/2025+17% R$ 4.301
Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 53 m53 m1jun/2022+3% R$ 3.786
do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 53 m53 m1set/2022-19% R$ 2.965
do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 67 m67 m3dez/2024+47% R$ 5.370
Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 72 m72 m1nov/2023-5% R$ 3.481
do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 74 m74 m1jul/2026+2% R$ 3.747
Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 83 m83 m8jun/2026+62% R$ 5.923
Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 85 m85 m2nov/2025-12% R$ 3.207
do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 89 m89 m3mar/2023-5% R$ 3.477

Mostrando 10 de 43 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil3,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Barao do Rio Vermelho
jul/202684 m²R$ 290.000R$ 3.462
set/202597 m²R$ 375.000R$ 3.864

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Veraldo Lambertucci com venda no último ano.

Prédios da Rua Veraldo Lambertucci
17, Condomínio Edifício Luciene Caetano10
181, Condomínio Edifício Nadia10

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.