Resumo
No do Edifício Silvana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.747.
m² vendido, último ano
R$ 3.747
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício SilvanaNome na Receita Federal. · CEP 30240-510
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Silvana, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 184 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Silvana (R$ 3.747) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.326
- R$ 3.364 a 3.788
- R$ 3.791 a 4.437
- R$ 4.464 a 5.062
- R$ 5.084 a 10.333
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 184 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.747 o m² do do Edifício Silvana
Mais negociado
76 vendas
Residencial Mirante São Lucas · a 189 m
Ordenar por
| do Edifício SilvanaEste prédio · Rua Nísio Batista de Oliveira, 381 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 26 m | 26 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 31 m | 31 m | 1 | jun/2022 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 34 m | 34 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 53 m | 53 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 59 m | 59 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 65 m | 65 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 65 m | 65 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 70 m | 70 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 71 m | 71 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 74 m | 74 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 79 m | 79 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 82 m | 82 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 89 m | 89 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 91 m | 91 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 110 m | 110 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 120 m | 120 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 123 m | 123 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 124 m | 124 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 126 m | 126 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 130 m | 130 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 133 m | 133 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 138 m | 138 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 139 m | 139 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 144 m | 144 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria EugeniaRua Professor Regozino Alves, 25 · a 147 m | 147 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 153 m | 153 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 153 m | 153 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício NadiaRua Veraldo Lambertucci, 181 · a 168 m | 168 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 180 m | 180 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 189 m | 189 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 193 m | 193 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 204 m | 204 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 214 m | 214 m | 1 | out/2022 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 239 m | 239 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 246 m | 246 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 267 m | 267 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 277 m | 277 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 300 m | 300 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 305 m | 305 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 316 m | 316 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 318 m | 318 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 328 m | 328 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 356 m | 356 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 359 m | 359 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 361 m | 361 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 373 m | 373 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 380 m | 380 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 389 m | 389 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 391 m | 391 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 392 m | 392 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 415 m | 415 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 415 m | 415 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 441 m | 441 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2024 | |
| Bela VistaRua Tenente Garro, 485 · a 444 m | 444 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício ItaiRua Itaí, 776 · a 450 m | 450 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 459 m | 459 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 465 m | 465 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 467 m | 467 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lignito, 353a 468 m | 468 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Antonio CandianRua Paulo Brandao, 97 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 482 m | 482 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Pedra BravaRua Resedá, 248 · a 484 m | 484 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 487 m | 487 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 491 m | 491 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2025 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 492 m | 492 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 494 m | 494 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Rodrigo Mello Silva DantasRua Resedá, 220 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 496 m | 496 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 100 m² | R$ 375.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nísio Batista de Oliveira com venda no último ano.
| 51, Condomínio do Edifício Ata Machado | 4 | 1 |
|---|---|---|
| 158, Edifício Rio Verde | 2 | 0 |
| 429, Parque Residencial São Lucas | 2 | 4 |
| 325, Condomínio do Edifício Catao Diniz | 1 | 2 |
| 715, Residencial Aster | 1 | 10 |
| 748, Condomínio do Edifício Maria Ancila | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.