Resumo
No do Edifício Maria Eugenia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.216.
m² vendido, último ano
R$ 4.216
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria EugeniaNome na Receita Federal. · CEP 30240-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Eugenia, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Eugenia (R$ 4.216) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.522 a 3.272
- R$ 3.278 a 3.773
- R$ 3.785 a 4.296
- R$ 4.301 a 5.084
- R$ 5.115 a 7.296
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.663
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.216 o m² do do Edifício Maria Eugenia
Mais negociado
76 vendas
Residencial Mirante São Lucas · a 267 m
Ordenar por
| do Edifício Maria EugeniaEste prédio · Rua Professor Regozino Alves, 25 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 13 m | 13 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Luciene CaetanoRua Veraldo Lambertucci, 17 · a 61 m | 61 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Damazo RezendeRua Nísio Batista de Oliveira, 278 · a 74 m | 74 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Pedro Braga MizrahyRua Nísio Batista de Oliveira, 159 · a 77 m | 77 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Catao DinizRua Nísio Batista de Oliveira, 325 · a 92 m | 92 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ElaineRua Veraldo Lambertucci, 97 · a 96 m | 96 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VesperRua Nísio Batista de Oliveira, 360 · a 101 m | 101 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Barao do Rio VermelhoRua Veraldo Lambertucci, 109 · a 119 m | 119 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Nísio Batista de Oliveira, 373 · a 124 m | 124 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial São LucasRua Alberto Bressane, 342 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Nísio Batista de Oliveira, 381 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício RebecaRua Alberto Bressane, 346 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LeontinaRua Nísio Batista de Oliveira, 400 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SiriusRua Veraldo Lambertucci, 171 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 155 m | 155 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 156 m | 156 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Mario BatistaRua Alberto Bressane, 307 · a 157 m | 157 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício San GerardRua Teodomiro Cruz, 43 · a 165 m | 165 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Alberto Bressane, 248 · a 173 m | 173 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2025 | |
| Parque Residencial São LucasRua Nísio Batista de Oliveira, 429 · a 176 m | 176 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Anibal AquerRua Teodomiro Cruz, 34 · a 176 m | 176 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NadiaRua Veraldo Lambertucci, 181 · a 198 m | 198 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 202 m | 202 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 208 m | 208 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício AguilarRua Teodomiro Cruz, 79 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 220 m | 220 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Ata MachadoRua Nísio Batista de Oliveira, 51 · a 225 m | 225 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria IvoneRua Nísio Batista de Oliveira, 494 · a 229 m | 229 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício DeltaRua Teodomiro Cruz, 89 · a 233 m | 233 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 250 m | 250 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 256 m | 256 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraRua Pedro José Moreira, 85 · a 258 m | 258 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício SathlerRua Doutor José Olímpio Borges, 107 · a 260 m | 260 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Mirante São LucasRua Teodomiro Cruz, 175 · a 267 m | 267 m | 76 | ago/2026 | |
| do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 274 m | 274 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 280 m | 280 m | 1 | out/2022 | |
| Maria Auta de CarvalhoRua Doutor José Olímpio Borges, 78 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Celia AugustaRua Doutor José Olímpio Borges, 73 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Tour de la ReineRua Nísio Batista de Oliveira, 551 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício SoleilRua Nísio Batista de Oliveira, 563 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ciro RossiRua Carlos Peixoto, 722 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício BarilocheRua Doutor José Olímpio Borges, 56 · a 300 m | 300 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício PhoenixRua Alberto Bressane, 67 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Carlos Peixoto, 782 · a 324 m | 324 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Barao de CaeteRua Carlos Peixoto, 666 · a 328 m | 328 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MariapiaRua Professor Tancredo Martins, 155 · a 331 m | 331 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício DalzisaRua Professor Tancredo Martins, 141 · a 332 m | 332 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Carlos Peixoto, 645 · a 342 m | 342 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte BrancoRua Alberto Bressane, 40 · a 344 m | 344 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Italina RossiRua Professor Tancredo Martins, 129 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MirabelaRua Nísio Batista de Oliveira, 617 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AmapaRua Coronel Fulgêncio, 428 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Campo BeloRua Doutor Raul Franco, 70 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício QuiolandiaRua Alberto Bressane, 11 · a 370 m | 370 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana NeryRua Alberto Bressane, 21 · a 371 m | 371 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Helena Perez BorjaRua Carlos Peixoto, 570 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício MacapaRua Coronel Fulgêncio, 414 · a 373 m | 373 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria CristinaRua Professor Tancredo Martins, 83 · a 375 m | 375 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SemiramisRua Carlos Peixoto, 550 · a 376 m | 376 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Professor Tancredo Martins, 71 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Francisco FalcoRua Coronel Fulgêncio, 388 · a 383 m | 383 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício LiviaRua Professor Tancredo Martins, 59 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SaturnoRua Doutor Raul Franco, 21 · a 396 m | 396 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Carlos Peixoto, 555a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Alzira FrancoRua Coronel Fulgêncio, 376 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício DannyRua Raul Hanriot, 140 · a 405 m | 405 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício AracyRua Doutor Raul Franco, 36 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 411 m | 411 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz XvRua Raul Hanriot, 123 · a 417 m | 417 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Fulgêncio, 354a 425 m | 425 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 428 m | 428 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Dona LaisRua Paulo Brandao, 236 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício São MatheusRua Raul Hanriot, 77 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AlphavilleRua Tenente Anastácio de Moura, 1077 · a 445 m | 445 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial AsterRua Nísio Batista de Oliveira, 715 · a 446 m | 446 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Angelica e RamiroRua Coronel Fulgêncio, 344 · a 451 m | 451 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Paulo Brandao, 225 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício TitanRua Raul Hanriot, 70 · a 455 m | 455 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Iguacu IRua Coronel Fulgêncio, 340 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaRua Tenente Anastácio de Moura, 1065 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Tenente Anastácio de Moura, 1057 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício SerradorRua Raul Hanriot, 61 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Bento PaixaoRua Coronel Fulgêncio, 373 · a 469 m | 469 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Iguacu IiRua Coronel Fulgêncio, 328 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício São LucasRua Raul Hanriot, 11 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Salutares, 122a 471 m | 471 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 473 m | 473 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Felisberto CorreaRua Tenente Anastácio de Moura, 1000 · a 477 m | 477 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente Garro, 617a 478 m | 478 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício ItaguaraRua Tenente Garro, 637 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Cristo ReiRua Raul Hanriot, 30 · a 479 m | 479 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício São SebastiaoRua Tenente Anastácio de Moura, 1049 · a 481 m | 481 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial AzaleiaRua Raul Hanriot, 27 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 488 m | 488 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Salutares, 115a 491 m | 491 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Principe LeandroRua Paulo Brandao, 123 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 496 m | 496 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 83 m² | R$ 350.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 167 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 190 m² | 3 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 3 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.