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DataM2

do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira

Rua Pedro José Moreira, 85 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.765/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.765. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.765

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraNome na Receita Federal. · CEP 30240-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira (R$ 4.153) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.522 a 3.453
  • R$ 3.459 a 3.901
  • R$ 3.935 a 4.526
  • R$ 4.540 a 5.229
  • R$ 5.319 a 10.333
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 201 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.786

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 4.153 o m² do do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira

Mais negociado

76 vendas

Residencial Mirante São Lucas · a 282 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira
do Edifício Dona Amelia Salles de OliveiraEste prédio · Rua Pedro José Moreira, 85—6mai/2026referência R$ 4.153
do Edifício Dona Maria MoreiraRua Pedro José Moreira, 99 · a 9 m9 m2set/2025+52% R$ 6.308
do Edifício BetaRua Pedro José Moreira, 98 · a 20 m20 m1abr/2024+8% R$ 4.501
Edifício Dona Maria Augusta de AndradeRua Pedro José Moreira, 75 · a 28 m28 m2jan/2023-19% R$ 3.367
do Edifício CristinaRua Alberto Bressane, 459 · a 54 m54 m3ago/2026-17% R$ 3.459
do Edifício GiselleRua Pedro José Moreira, 43 · a 55 m55 m2mar/2023-2% R$ 4.062
do Edifício Villa FerraraRua Alberto Bressane, 488 · a 67 m67 m2jan/2024+14% R$ 4.721
do Edifício NapoliRua Alberto Bressane, 416 · a 85 m85 m1mai/2025-5% R$ 3.935
do Edifício IsabelRua Doutor Newton de Paiva Ferreira, 99 · a 97 m97 m2ago/2026-10% R$ 3.730
do Edifício Ivan FerreiraRua Alberto Bressane, 363 · a 109 m109 m2dez/2023= R$ 4.174
Rua Doutor José Olímpio Borges, 90a 128 m128 m1out/2022-12% R$ 3.647

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520263,7 mil4,1 mil4,0 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira
mai/2026102 m²R$ 720.000R$ 7.035
set/2025102 m²R$ 460.000R$ 4.494

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Dona Amelia Salles de Oliveira
140 m²4R$ 720.000R$ 5.143VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 720.000R$ 3.789VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro José Moreira com venda no último ano.

Prédios da Rua Pedro José Moreira
99, Condomínio do Edifício Dona Maria Moreira10

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.