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DataM2

do Edifício Rossio

Rua Viamão, 344 · Prado, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 2.565/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Rossio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.565. Os apartamentos vendidos têm de 96 a 97 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.565

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício RossioNome na Receita Federal. · CEP 30411-253

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Rossio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 404 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rossio (R$ 3.060) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 4.075
  • R$ 4.077 a 4.943
  • R$ 4.960 a 5.684
  • R$ 5.706 a 7.224
  • R$ 7.244 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 404 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.176

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-41%

R$ 3.060 o m² do do Edifício Rossio

Mais negociado

111 vendas

Go Up Residence · a 219 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Rossio
do Edifício RossioEste prédio · Rua Viamão, 344—2out/2025referência R$ 3.060
Rua Viamão, 326a 36 m36 m2ago/2024+77% R$ 5.421
Rua Cuiabá, 1286a 37 m37 m2ago/2024+45% R$ 4.431
do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 40 m40 m1jan/2023+19% R$ 3.648
Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 49 m49 m1mai/2025+55% R$ 4.744
do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 70 m70 m3nov/2025+16% R$ 3.547
Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 74 m74 m1mar/2023+15% R$ 3.534
do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 76 m76 m3dez/2025+84% R$ 5.632
Rua Contria, 444a 86 m86 m11set/2025+224% R$ 9.924
Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 117 m117 m1dez/2023-17% R$ 2.526
do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 126 m126 m1mar/2025+33% R$ 4.075

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Rossio
out/202597 m²R$ 250.000R$ 2.565

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viamão com venda no último ano.

Prédios da Rua Viamão
1130, Condomínio do Edifício Bello Tramonto417
35, Condomínio do Edifício Viamao30
996, Condomínio do Edifício Santa Ursula30
139, Condomínio do Edifício Elnil10
Rua Viamão, 20110
610, Condomínio Edifício Lucas Giovani10
661, Condomínio do Edifício Luiz Machado10
852, Condomínio Praia do Forte10
880, Condomínio do Edifício Joaquim Carlos Pais10
976, Condomínio do Edifício Edumar10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.