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DataM2

do Edifício Leonardo Xavier Moreira

Rua Contria, 789 · Alto Barroca, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.103/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Leonardo Xavier Moreira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.103. Os apartamentos têm de 84 a 101 m², e o mais vendido, de 84 a 88 m², sai por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.103

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Leonardo Xavier MoreiraNome na Receita Federal. · CEP 30431-028

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Leonardo Xavier Moreira, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Leonardo Xavier Moreira (R$ 4.960) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 3.929
  • R$ 3.943 a 4.728
  • R$ 4.744 a 5.408
  • R$ 5.421 a 6.869
  • R$ 6.876 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 185 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.008

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.960 o m² do do Edifício Leonardo Xavier Moreira

Mais negociado

10 vendas

Contento Residence · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Leonardo Xavier Moreira
do Edifício Leonardo Xavier MoreiraEste prédio · Rua Contria, 789—5fev/2026referência R$ 4.960
Condominios do Edifício Gustavo.Rua Contria, 806 · a 4 m4 m1fev/2022-5% R$ 4.728
Rua Contria, 784a 44 m44 m1abr/2024-25% R$ 3.737
do Edifício Dona RosaRua Campos Elíseos, 617 · a 60 m60 m5mar/2026+19% R$ 5.881
do Edifício Luiz MachadoRua Viamão, 661 · a 65 m65 m2ago/2026-27% R$ 3.627
do Edifício FlorimRua Viamão, 711 · a 72 m72 m1mai/2025-22% R$ 3.865
Rua Camapuan, 183a 73 m73 m1abr/2025+1% R$ 5.018
Rua Camapuan, 172a 75 m75 m2set/2025-8% R$ 4.579
Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 84 m84 m3nov/2025+61% R$ 7.984
do Edifício Scheila MariaRua Campos Elíseos, 587 · a 86 m86 m2mar/2025-13% R$ 4.295
do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 88 m88 m2jan/2025-3% R$ 4.811

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520263,6 mil3,7 mil6,0 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Leonardo Xavier Moreira
fev/202684 m²R$ 510.000R$ 6.103

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contria com venda no último ano.

Prédios da Rua Contria
294, Condomínio do Edifício Henrique I41
1500, Condomínio do Edifício Projeto Belo Horizonte I41
1463, Condomínio do Edifício Residencial Deville30
1485, Condomínio Edifício São Gabriel32
360, Condomínio do Edifício Pirunga20
Rua Contria, 44420
150, Condomínio do Edifício Contria10
155, Condomínio do Edifício Tatiana12
321, Condomínio Edifício Ana Maria10
376, Edifício Tereza Cristina10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.