Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.398.
m² vendido, último ano
R$ 6.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30421-194
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.572) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 3.949
- R$ 3.970 a 4.709
- R$ 4.724 a 5.540
- R$ 5.552 a 6.227
- R$ 6.350 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 188 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.619
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.572 o m² deste prédio
Mais negociado
107 vendas
Be Easy Studios Riva · a 271 m
Ordenar por
| Rua Helianto, 317Este prédio | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 85 m | 85 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 90 m | 90 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 96 m | 96 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 117 m | 117 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 120 m | 120 m | 10 | mar/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 129 m | 129 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 141 m | 141 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 142 m | 142 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 145 m | 145 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 150 m | 150 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 160 m | 160 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 165 m | 165 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 173 m | 173 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua das Camélias, 65a 184 m | 184 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 187 m | 187 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Java, 176a 190 m | 190 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 193 m | 193 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 195 m | 195 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Java, 140a 208 m | 208 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 218 m | 218 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 222 m | 222 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 227 m | 227 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 233 m | 233 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 233 m | 233 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 234 m | 234 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua André Fernandes, 18a 237 m | 237 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua André Fernandes, 37a 255 m | 255 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua André Fernandes, 21a 258 m | 258 m | 1 | set/2025 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 271 m | 271 m | 107 | jun/2026 | |
| Rua Monte Branco, 110a 273 m | 273 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua André Fernandes, 100a 283 m | 283 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Virgolândia, 21a 284 m | 284 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Virgolândia, 68a 299 m | 299 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Virgolândia, 18a 304 m | 304 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 305 m | 305 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 311 m | 311 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 311 m | 311 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Virgolândia, 80a 313 m | 313 m | 1 | jan/2025 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 324 m | 324 m | 111 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 327 m | 327 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 330 m | 330 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 347 m | 347 m | 15 | jun/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 352 m | 352 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 356 m | 356 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 359 m | 359 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 361 m | 361 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 366 m | 366 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 388 m | 388 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 395 m | 395 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 397 m | 397 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 403 m | 403 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 403 m | 403 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 407 m | 407 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 413 m | 413 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua João Caetano, 466a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarinaRua João Caetano, 160 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2025 | |
| - Edifício Residencial Valle das AcaciasRua João Caetano, 155 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 437 m | 437 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Dona OlgaRua Amparo, 40 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 438 m | 438 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 438 m | 438 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Maria Macedo, 200a 438 m | 438 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 441 m | 441 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Violeta MazzieiroRua Amparo, 53 · a 446 m | 446 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 446 m | 446 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AmparoRua Amparo, 41 · a 447 m | 447 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 448 m | 448 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 448 m | 448 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Maria HelenaRua Amparo, 61 · a 451 m | 451 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 453 m | 453 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 460 m | 460 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Olimpio AmorimRua Amparo, 93 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 477 m | 477 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua João da Cunha, 361a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 484 m | 484 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 486 m | 486 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Rogerio BorgesRua Amparo, 92 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 493 m | 493 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 113 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2022 | 93 m² | R$ 440.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Helianto com venda no último ano.
| 100, Go Up Residence | 42 | 5 |
|---|---|---|
| 178, Condomínio do Edifício Monaco | 1 | 0 |
| 227, Condomínio do Edifício Residencial Villa Terni | 1 | 0 |
| Rua Helianto, 283 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.