Resumo
No Nova Suissa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.125.
m² vendido, último ano
R$ 3.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Nova SuissaNome na Receita Federal. · CEP 30421-181
Vendas ao redor
A até 300 m do Nova Suissa, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 90 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Nova Suissa (R$ 3.125) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.736 a 4.101
- R$ 4.108 a 5.024
- R$ 5.031 a 5.603
- R$ 5.618 a 6.362
- R$ 6.662 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 90 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.610
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 3.125 o m² do Nova Suissa
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Valencia · a 249 m
Ordenar por
| Nova SuissaEste prédio · Rua Juraci, 88 | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 88 m | 88 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 97 m | 97 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 106 m | 106 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 119 m | 119 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Helianto, 317a 129 m | 129 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 147 m | 147 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 148 m | 148 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 195 m | 195 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 196 m | 196 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Alpes, 437a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 214 m | 214 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 218 m | 218 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Java, 176a 244 m | 244 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 245 m | 245 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 249 m | 249 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 249 m | 249 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 256 m | 256 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 273 m | 273 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Rosangela MacielRua Bom Jesus, 100 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 286 m | 286 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Java, 140a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 289 m | 289 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 295 m | 295 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua das Camélias, 65a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2023 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 324 m | 324 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 329 m | 329 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 333 m | 333 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 336 m | 336 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 339 m | 339 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 354 m | 354 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 362 m | 362 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 362 m | 362 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 363 m | 363 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 364 m | 364 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 364 m | 364 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 364 m | 364 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua André Fernandes, 18a 365 m | 365 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Genebra, 1010a 372 m | 372 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 377 m | 377 m | 2 | out/2024 | |
| Rua André Fernandes, 37a 384 m | 384 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua André Fernandes, 21a 386 m | 386 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 393 m | 393 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2026 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 396 m | 396 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 404 m | 404 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Virgolândia, 21a 409 m | 409 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua André Fernandes, 100a 412 m | 412 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua João Caetano, 466a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Virgolândia, 68a 415 m | 415 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 419 m | 419 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Virgolândia, 18a 430 m | 430 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Virgolândia, 80a 431 m | 431 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 434 m | 434 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 434 m | 434 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 437 m | 437 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 443 m | 443 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 444 m | 444 m | 1 | jul/2026 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 450 m | 450 m | 111 | ago/2026 | |
| Rua Zurick, 810a 452 m | 452 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 455 m | 455 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 456 m | 456 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 464 m | 464 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 465 m | 465 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 466 m | 466 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 470 m | 470 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Luna GardemRua Aramirim, 35 · a 473 m | 473 m | 15 | jun/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 473 m | 473 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 474 m | 474 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Zurick, 930a 474 m | 474 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 476 m | 476 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2024 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 483 m | 483 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 483 m | 483 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 483 m | 483 m | 16 | mai/2026 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 485 m | 485 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 486 m | 486 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2026 | |
| - Edifício Residencial Valle das AcaciasRua João Caetano, 155 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MarinaRua João Caetano, 160 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 86 m² | R$ 270.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.