Pular para o conteúdo
DataM2

Rua Viamão, 326

Prado, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30411-253

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 419 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.421) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 4.012
  • R$ 4.053 a 4.821
  • R$ 4.842 a 5.601
  • R$ 5.610 a 7.224
  • R$ 7.244 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 419 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.178

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 5.421 o m² deste prédio

Mais negociado

111 vendas

Go Up Residence · a 228 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Viamão, 326Este prédio—2ago/2024referência R$ 5.421
do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 4 m4 m1jan/2023-33% R$ 3.648
do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 36 m36 m2out/2025-44% R$ 3.060
Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 55 m55 m1mai/2025-12% R$ 4.744
Rua Cuiabá, 1286a 62 m62 m2ago/2024-18% R$ 4.431
Rua Contria, 444a 72 m72 m11set/2025+83% R$ 9.924
Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 91 m91 m1dez/2023-53% R$ 2.526
Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 96 m96 m1mar/2023-35% R$ 3.534
do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 102 m102 m3nov/2025-35% R$ 3.547
Rua João da Cunha, 361a 104 m104 m1set/2022-28% R$ 3.897
do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 105 m105 m1jan/2022= R$ 5.387

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,5 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Viamão, 326
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viamão com venda no último ano.

Prédios da Rua Viamão
1130, Condomínio do Edifício Bello Tramonto417
35, Condomínio do Edifício Viamao30
996, Condomínio do Edifício Santa Ursula30
139, Condomínio do Edifício Elnil10
Rua Viamão, 20110
344, Condomínio do Edifício Rossio10
610, Condomínio Edifício Lucas Giovani10
661, Condomínio do Edifício Luiz Machado10
852, Condomínio Praia do Forte10
880, Condomínio do Edifício Joaquim Carlos Pais10

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.