Resumo
No do Edifício Rosangela Maciel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.021. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.021
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Rosangela MacielNome na Receita Federal. · CEP 30421-245
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rosangela Maciel, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rosangela Maciel (R$ 4.219) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 3.810
- R$ 3.843 a 4.323
- R$ 4.340 a 5.112
- R$ 5.144 a 5.958
- R$ 5.968 a 11.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 4.219 o m² do do Edifício Rosangela Maciel
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Antonio Eugenio Ribeiro · a 257 m
Ordenar por
| do Edifício Rosangela MacielEste prédio · Rua Bom Jesus, 100 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Constantino BragaRua Araraquara, 401 · a 82 m | 82 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial JavaRua Java, 373 · a 83 m | 83 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Villa D'fontiRua Ataliba Lago, 219 · a 115 m | 115 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial MonteseRua Lindolfo de Azevedo, 95 · a 115 m | 115 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua João Caetano, 466a 136 m | 136 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 171a 139 m | 139 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Vera Cruz, 12 · a 145 m | 145 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício RegisaRua João Caetano, 516 · a 146 m | 146 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Alta VistaRua João Caetano, 406 · a 148 m | 148 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial PontalRua Ataliba Lago, 437 · a 167 m | 167 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BarbaraRua Lindolfo de Azevedo, 215 · a 173 m | 173 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Teodoro de Abreu, 58 · a 183 m | 183 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício AnitaRua Java, 185 · a 185 m | 185 m | 3 | abr/2026 | |
| do Residencial Vila CristinaRua José de Alencar, 984 · a 185 m | 185 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Java, 176a 190 m | 190 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial MiamiRua Teodoro de Abreu, 99 · a 201 m | 201 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 203 m | 203 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio MinhoRua João Caetano, 280 · a 207 m | 207 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lucila StancioliRua João Caetano, 270 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 224 m | 224 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Desembargador Barcelos, 1244 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício AliceRua João Caetano, 250 · a 225 m | 225 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício J AzevedoRua Java, 129 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Teodoro de Abreu, 139 · a 239 m | 239 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua Java, 140a 242 m | 242 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Bom JesusRua Bom Jesus, 361 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2024 | |
| Dona OliviaRua Teodoro de Abreu, 127 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício LeblonRua Teodoro de Abreu, 156 · a 253 m | 253 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 257 m | 257 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria TerezinhaRua Genebra, 1131 · a 258 m | 258 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Flavia CaetanoRua Açucenas, 457 · a 260 m | 260 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Marilia Bicalho CemabiRua Içana, 144 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Adelqui JuniorRua Içana, 16 · a 262 m | 262 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CapadociaRua Teodoro de Abreu, 163 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 265 m | 265 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício West VillageRua Içana, 43 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 875 · a 273 m | 273 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Joaquim NabucoRua Içana, 118 · a 274 m | 274 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 200a 275 m | 275 m | 1 | jun/2022 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício VersaillesRua Açucenas, 525 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2024 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 288 m | 288 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Solar ImperialRua Içana, 166 · a 288 m | 288 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Silva MelloRua João Caetano, 178 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 294 m | 294 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 296 m | 296 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício VeniceRua João Caetano, 172 · a 298 m | 298 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Joao CaetanoRua João Caetano, 175 · a 299 m | 299 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Jorge AugustoRua Araraquara, 66 · a 300 m | 300 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 301 m | 301 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Helianto, 317a 311 m | 311 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 316 m | 316 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Vila MarinhosRua Içana, 157 · a 317 m | 317 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício PlataoRua Desembargador Barcelos, 1340 · a 320 m | 320 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 321 m | 321 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial ZurickRua Helena Mesquita, 225 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial Villa CastelliRua Joaquim Nabuco, 642 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2024 | |
| - Edifício Residencial Valle das AcaciasRua João Caetano, 155 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Teodoro de Abreu, 250a 324 m | 324 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Genebra, 1010a 325 m | 325 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CristianeRua Java, 21 · a 330 m | 330 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Zurick, 1246a 331 m | 331 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarinaRua João Caetano, 160 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 335 m | 335 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Zurick, 1062a 335 m | 335 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Zurick, 1140 · a 337 m | 337 m | 28 | jul/2026 | |
| do Edifício RavenaRua Gama Cerqueira, 10 · a 338 m | 338 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Vila RealRua Zurick, 1274 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bom PastorRua Zurick, 1205 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vicente DinizRua Içana, 171 · a 341 m | 341 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VersalhesRua Zurick, 1082 · a 341 m | 341 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Zurick, 1258a 341 m | 341 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício PremierRua Zurick, 1106 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Fernanda PaulaRua Zurick, 1226 · a 346 m | 346 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Zurick, 930a 346 m | 346 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício das PaineirasRua Gama Cerqueira, 32 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua das Camélias, 65a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Sandra MariaRua Zurick, 921 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício ArpoadorRua Teodoro de Abreu, 285 · a 362 m | 362 m | 5 | jul/2024 | |
| do Edifício Frederico SoaresRua João Caetano, 100 · a 367 m | 367 m | 4 | jul/2024 | |
| do Edifício PanoramaRua Zurick, 1290 · a 367 m | 367 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alpes, 437a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 376 m | 376 m | 2 | jul/2024 | |
| Royal ParcRua Jornalista Geraldo Bicalho, 22 · a 376 m | 376 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Jeronimo de AndradeRua Içana, 231 · a 377 m | 377 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício GiordanaRua Desembargador Barcelos, 1320 · a 381 m | 381 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício ViniciusRua Joaquim Nabuco, 692 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 387 m | 387 m | 10 | mar/2025 | |
| Edifício ChileRua Içana, 242 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Ubari, 136 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Casa BlancaRua Gama Cerqueira, 90 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Içana, 250a 399 m | 399 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 402 m | 402 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua Joaquim Nabuco, 704 · a 402 m | 402 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício SagaranaRua Jornalista Geraldo Bicalho, 93 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Zurick, 874 · a 403 m | 403 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício MalvinaRua Joaquim Nabuco, 722 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 83a 411 m | 411 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Zurick, 810a 411 m | 411 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardins da SuissaRua Joaquim Nabuco, 732 · a 414 m | 414 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 36a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício CatharinaRua José Machado, 249 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 415 m | 415 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Bom PastorRua Jornalista Geraldo Bicalho, 55 · a 416 m | 416 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício LeframurRua Darcy Vargas, 40 · a 418 m | 418 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Desembargador Dário Lins, 133 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Virgolândia, 68a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 60a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Içana, 263a 419 m | 419 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Desembargador Dário Lins, 95a 420 m | 420 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 86a 422 m | 422 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício San DiegoRua Lindolfo de Azevedo, 510 · a 422 m | 422 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 50a 424 m | 424 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Monte Simplon, 601a 429 m | 429 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra NegraRua João Caetano, 45 · a 430 m | 430 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Olivia BorgesRua Maria Macedo, 120 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Virgolândia, 80a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 605a 434 m | 434 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Mirante das AguasRua Monte Simplon, 580 · a 437 m | 437 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício FabianoRua Desembargador Dário Lins, 126 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MarilaRua José Machado, 203 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Lindolfo de Azevedo, 536 · a 438 m | 438 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Monte Simplon, 615 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Pedro Osorio SantosRua José Machado, 217 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ana Paula Araujo MuradasRua Esmeraldo Augusto Borges, 49 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua André Fernandes, 18a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Lindolfo de Azevedo, 540a 445 m | 445 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Bom PastorRua Desembargador Dário Lins, 121 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Frederico Queiroz WenceslauRua Junquilhos, 1019 · a 449 m | 449 m | 7 | mai/2025 | |
| do Edifício Nova SuissaRua Junquilhos, 1033 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício ClarissaRua Ana Carolina, 124 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2025 | |
| Condomnio do Edifício Ca-te-esperoRua Junquilhos, 1051 · a 455 m | 455 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Ana Carolina, 115 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua André Fernandes, 21a 458 m | 458 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Virgolândia, 21a 458 m | 458 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Vila MarinhosRua Açucenas, 960 · a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício CacuiRua João Caetano, 15 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício SafiraRua João Caetano, 745 · a 461 m | 461 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua André Fernandes, 37a 462 m | 462 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício MarciaRua Monte Branco, 470 · a 463 m | 463 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício EspigaoRua Lagoa da Prata, 25 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial Parque das AguasRua Monte Simplon, 550 · a 464 m | 464 m | 17 | mai/2026 | |
| Condminio do Edifício Mardel PlataRua Lindolfo de Azevedo, 555 · a 465 m | 465 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Mirian MarciaRua das Flores, 127 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CanavieirasRua Esmeraldo Augusto Borges, 15 · a 470 m | 470 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RodrigoRua Doutor Orestes Diniz, 215 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Duque de AvelarRua Monte Simplon, 889 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 91a 472 m | 472 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 473 m | 473 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Lilian MarciaRua Doutor Orestes Diniz, 191 · a 473 m | 473 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 474 m | 474 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jornalista Geraldo Bicalho, 66a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 93a 474 m | 474 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Virgolândia, 18a 474 m | 474 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Zuleika MacedoRua Junquilhos, 1153 · a 475 m | 475 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Professora Maria Carolina Campos, 115 · a 478 m | 478 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 145a 478 m | 478 m | 1 | set/2024 | |
| Ageny Fernandes MachadoRua das Flores, 105 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose ValentimRua Doutor Orestes Diniz, 202 · a 482 m | 482 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Monte Simplon, 919a 482 m | 482 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Professora Maria Carolina Campos, 131a 482 m | 482 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício IndianoRua Indiana, 134 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício RubiRua João Caetano, 755 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Parc LuzernRua Professora Maria Carolina Campos, 80 · a 488 m | 488 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AlcobacaRua Darcy Vargas, 160 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício ElvasRua Monte Simplon, 464 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 490 m | 490 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Cabo FrioRua Herculano Pena, 453 · a 490 m | 490 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Tres MariasRua Professora Maria Carolina Campos, 25 · a 491 m | 491 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Emilia GrissiRua Monte Simplon, 880 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Maria Macedo, 200a 494 m | 494 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Euclides DrumondRua Lindolfo de Azevedo, 584 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício BelmonteRua Doutor Orestes Diniz, 25 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Vale de LoireRua Indiana, 146 · a 497 m | 497 m | 8 | mai/2024 | |
| do Edifício SolimoesRua Professora Maria Carolina Campos, 50 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Monte VerdeRua Herculano Pena, 555 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Monte Simplon, 931a 498 m | 498 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Parque Jardim AmericaRua Santos, 33 · a 499 m | 499 m | 3 | set/2022 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 72 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 72 m² | R$ 245.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.