Resumo
No do Edifício Copacabana I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Copacabana INome na Receita Federal. · CEP 31550-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Copacabana I, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Copacabana I (R$ 3.146) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.308
- R$ 4.403 a 5.017
- R$ 5.174 a 5.855
- R$ 5.982 a 6.782
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 3.146 o m² do do Edifício Copacabana I
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 198 m
| do Edifício Copacabana IEste prédio · Avenida Presidente, 751 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 11 m | 11 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 48 m | 48 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 69 m | 69 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 141 m | 141 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 164 m | 164 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 179 m | 179 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 183 m | 183 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 198 m | 198 m | 14 | jun/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 214 m | 214 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 233 m | 233 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 239 m | 239 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 243 m | 243 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 252 m | 252 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 270 m | 270 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 278 m | 278 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 327 m | 327 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 343 m | 343 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 350 m | 350 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 353 m | 353 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 355 m | 355 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 365 m | 365 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 375 m | 375 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 376 m | 376 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 376 m | 376 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 395 m | 395 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 412 m | 412 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 432 m | 432 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 440 m | 440 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 481 m | 481 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 488 m | 488 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 489 m | 489 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 494 m | 494 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 499 m | 499 m | 4 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 51 m² | R$ 140.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente com venda no último ano.
| Avenida Presidente, 253 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 831, Edifício Antonio Nunes da Silva | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Copacabana I?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.