Resumo
No do Edifício Copacabana Ii, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 51 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Copacabana IiNome na Receita Federal. · CEP 31550-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Copacabana Ii, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Copacabana Ii (R$ 4.709) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.257
- R$ 4.308 a 5.017
- R$ 5.174 a 5.776
- R$ 5.829 a 6.782
- R$ 7.037 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.114
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.709 o m² do do Edifício Copacabana Ii
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 200 m
| do Edifício Copacabana IiEste prédio · Avenida Presidente, 739 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 11 m | 11 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 53 m | 53 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 74 m | 74 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Universo, 1319a 152 m | 152 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 175 m | 175 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 183 m | 183 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Castro Alves, 180a 186 m | 186 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 200 m | 200 m | 14 | jun/2026 | |
| Avenida Universo, 1490a 220 m | 220 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 253 m | 253 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 281 m | 281 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marrocos, 96a 290 m | 290 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 314 m | 314 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 319 m | 319 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 333 m | 333 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Alexia - Bloco IRua Universo, 1140 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Castro Alves, 356a 348 m | 348 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 364 m | 364 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 366 m | 366 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 367 m | 367 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 384 m | 384 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 384 m | 384 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 385 m | 385 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 404 m | 404 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Jardins da PampulhaRua Carlos Sá, 720 · a 405 m | 405 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 429 m | 429 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BarcelonaRua Eugênio Sales, 575 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 443 m | 443 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 449 m | 449 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 462 m | 462 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial São Judas TadeuRua Eugênio Sales, 526 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins da LagoaRua Carlos Sá, 621 · a 481 m | 481 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 491 m | 491 m | 1 | ago/2022 | |
| do Residencial Enseada das GarcasAvenida Presidente, 1110 · a 494 m | 494 m | 11 | ago/2025 | |
| Rua do Principe, 51a 495 m | 495 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 51 m² | R$ 249.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 51 m² | R$ 195.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Presidente com venda no último ano.
| Avenida Presidente, 253 | 1 | 2 |
|---|---|---|
| 831, Edifício Antonio Nunes da Silva | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Copacabana Ii?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.