Resumo
No do Edifício Alexia - Bloco I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.281.
m² vendido, último ano
R$ 5.281
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Alexia - Bloco INome na Receita Federal. · CEP 31540-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alexia - Bloco I, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alexia - Bloco I (R$ 5.427) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.083 a 4.257
- R$ 4.265 a 4.965
- R$ 4.982 a 5.515
- R$ 5.776 a 6.372
- R$ 6.782 a 9.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.829
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 5.427 o m² do do Edifício Alexia - Bloco I
Mais negociado
14 vendas
Edifício Gabrielli · a 237 m
| do Edifício Alexia - Bloco IEste prédio · Rua Universo, 1140 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Alexia IiRua Cônego Trindade, 151 · a 23 m | 23 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Universo, 1154a 102 m | 102 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Olavo Bilac, 487a 112 m | 112 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Olavo Bilac, 468a 154 m | 154 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Castro Alves, 332 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial ExemploRua Olavo Bilac, 695 · a 160 m | 160 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial FlorenceRua Castro Alves, 344 · a 161 m | 161 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 356a 163 m | 163 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Olavo Bilac, 452a 168 m | 168 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dom Sebastião Leme, 633a 170 m | 170 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Vitoria Silva IvRua Castro Alves, 190 · a 174 m | 174 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Castro Alves, 180a 181 m | 181 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Princesa Isabel, 605a 218 m | 218 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício GabrielliRua Lisboa, 55 · a 237 m | 237 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Olivia Ferreira da CunhaRua Marrocos, 47 · a 242 m | 242 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Solaris CopacabanaRua Universo, 1305 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2026 | |
| do Residencial Fonte da PrataRua Lisboa, 285 · a 250 m | 250 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Marrocos, 96a 250 m | 250 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Princesa Isabel, 400a 266 m | 266 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Universo, 1319a 267 m | 267 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício la PazRua La Paz, 130 · a 279 m | 279 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício MontevideuRua Montevidéu, 178 · a 284 m | 284 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial Hebe Alvarenga LageRua Wenceslau Braz, 520 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Wenceslau Braz, 530a 302 m | 302 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castro Alves, 517a 306 m | 306 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Viena, 113 · a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Jardim CopacabanaRua Viveiros de Castro, 197 · a 319 m | 319 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial Karina MatosRua Dom Sebastião Leme, 285 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Copacabana IAvenida Presidente, 751 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Copacabana IiAvenida Presidente, 739 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Nova Alianca IiiAvenida Presidente, 777 · a 344 m | 344 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio Nunes da SilvaAvenida Presidente, 831 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Felipe AmorimRua México, 95 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2026 | |
| Residencial Capd'orRua Marrocos, 304 · a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Estados Unidos, 441a 398 m | 398 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Universo, 1490a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Estados Unidos, 431 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ShekinahRua Estados Unidos, 421 · a 417 m | 417 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AcapulcoRua México, 222 · a 417 m | 417 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício San RafaelRua México, 273 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício LondresRua Roma, 45 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Humberto de Campos, 544a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Henrique Correa de AraujoRua Egito, 308 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Estados Unidos, 411a 433 m | 433 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Caio LuccaAvenida Presidente, 862 · a 439 m | 439 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Joao PauloRua Viveiros de Castro, 41 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial Dom SebastiaoRua Dom Sebastião Leme, 125 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial CopacabanaRua Viveiros de Castro, 31 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Izabel ImmesiRua Egito, 332 · a 460 m | 460 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial das Acacias - Bloco BRua Roma, 88 · a 466 m | 466 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Princesa IsabelRua Princesa Isabel, 150 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 38 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 44 m² | R$ 245.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Universo com venda no último ano.
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.