Resumo
No Edifício Algarve, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício AlgarveNome escrito nas guias de ITBI · CEP 90880-270
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Algarve, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Algarve (R$ 4.646) fica 40% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.894 a 3.127
- R$ 3.130 a 3.323
- R$ 3.438 a 3.846
- R$ 3.898 a 4.145
- R$ 4.267 a 5.833
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.323
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+40%
R$ 4.646 o m² do Edifício Algarve
Mais negociado
8 vendas
Edifício Julia · a 207 m
| Edifício AlgarveEste prédio · Avenida Niterói, 700 | — | 1 | jul/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Don RicardoAvenida Niterói, 611 · a 79 m | 79 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marciano Ribeiro, 86a 116 m | 116 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Nunes, 551a 150 m | 150 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Nunes, 531a 152 m | 152 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Nunes, 541a 154 m | 154 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Cunha Louzada, 45a 178 m | 178 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Villa BellaAvenida Niterói, 503 · a 183 m | 183 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Nunes, 521a 205 m | 205 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JuliaRua Nunes, 340 · a 207 m | 207 m | 8 | nov/2024 | |
| Edifício AndaluziaAvenida Niterói, 459 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Nunes, 555a 233 m | 233 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nunes, 557a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nossa Senhora Medianeira, 124a 262 m | 262 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Solar dos CoqueirosAvenida Niterói, 360 · a 321 m | 321 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BereniceRua Professor Demophilo Xavier, 120 · a 338 m | 338 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Anchieta, 153a 384 m | 384 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Niterói, 266a 413 m | 413 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Joaquim, 273a 420 m | 420 m | 3 | mai/2026 | |
| Travessa Doutor Rocco, 50a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Bosques da GlóriaRua Dom Vital, 248 · a 452 m | 452 m | 57 | mai/2026 | |
| Rua Oscar Schneider, 504a 459 m | 459 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Schneider, 500a 462 m | 462 m | 5 | jun/2026 | |
| Travessa Viamão, 142a 475 m | 475 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Colina BrancaRua Oscar Schneider, 422 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Jardim MedianeiraRua General Gomes Carneiro, 365 · a 491 m | 491 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Schneider, 402a 492 m | 492 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua General Gomes Carneiro, 465a 499 m | 499 m | 6 | out/2025 | |
| Travessa Alfredo Costa, 53a 499 m | 499 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2023 | 39 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Niterói com venda no último ano.
| 360, Edifício Solar dos Coqueiros | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 459, Edifício Andaluzia | sem número | 1 | 7 |
| 503, Edifício Villa Bella | sem número | 1 | 1 |
| 611, Edifício Don Ricardo | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.