Resumo
Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 6.049. Os apartamentos vendidos têm de 136 a 142 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 820 mil.
m² estimado pela Prefeitura
R$ 6.049
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Rio Branco 80% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 90420-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.049) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.429
- R$ 4.452 a 5.371
- R$ 5.378 a 7.038
- R$ 7.049 a 9.287
- R$ 9.296 a 17.974
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 6.996
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 6.049 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Com Depósito · a 284 m
| Rua Liberdade, 432Este prédio | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Liberdade, 433a 31 m | 31 m | 2 | mai/2024 | |
| Quartier CabralRua Abrahão Melnick, 11 · a 48 m | 48 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Liberdade, 521a 52 m | 52 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Liberdade, 510a 63 m | 63 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Liberdade, 504a 65 m | 65 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 438a 91 m | 91 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 771a 116 m | 116 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 532a 119 m | 119 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício GabrielleRua Casemiro de Abreu, 858 · a 125 m | 125 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 818a 129 m | 129 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial NefertáriRua Casemiro de Abreu, 830 · a 131 m | 131 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 437a 132 m | 132 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Solar LiberdadeRua Liberdade, 577 · a 133 m | 133 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Jardim Santa Rita de CássiaRua Dona Leonor, 400 · a 135 m | 135 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 842a 138 m | 138 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Solar do ParcaoRua Casemiro de Abreu, 685 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Solar do JacarandáRua Casemiro de Abreu, 707 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 669a 144 m | 144 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 725a 144 m | 144 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 864a 145 m | 145 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 690a 150 m | 150 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 871a 152 m | 152 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 880a 164 m | 164 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 45a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 895a 171 m | 171 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 646a 173 m | 173 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 640a 185 m | 185 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 78a 187 m | 187 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Dona Leonor, 373a 188 m | 188 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 798a 191 m | 191 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 917a 198 m | 198 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Cônego Viana, 100a 200 m | 200 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Vue Du ParcRua Casemiro de Abreu, 908 · a 207 m | 207 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 966a 223 m | 223 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 145a 224 m | 224 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Coronel Joaquim Pedro Salgado, 165a 225 m | 225 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Castro Alves, 1100a 229 m | 229 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 567a 231 m | 231 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Vítor Meireles, 237a 239 m | 239 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 41a 240 m | 240 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 42a 243 m | 243 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial HundredRua Doutor Lauro de Oliveira, 100 · a 247 m | 247 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Cônego Viana, 133a 248 m | 248 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ClariceRua Pedro Weingartner, 230 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Liberdade, 209a 255 m | 255 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 127a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Liberdade, 204a 266 m | 266 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Liberdade, 516a 274 m | 274 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Vítor Meireles, 211a 277 m | 277 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Pedro Weingartner, 205a 280 m | 280 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício SabiáRua Pedro Weingartner, 212 · a 280 m | 280 m | 7 | jun/2026 | |
| Com DepósitoRua Castro Alves, 840 · a 284 m | 284 m | 18 | mai/2026 | |
| Rua Liberdade, 170a 285 m | 285 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 377a 286 m | 286 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Pedro Weingartner, 194 · a 286 m | 286 m | 4 | out/2025 | |
| Le JardinRua Vítor Meireles, 200 · a 287 m | 287 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 265a 288 m | 288 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mona LisaRua Coronel Paulino Teixeira, 169 · a 289 m | 289 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Alexander PlatzRua Cônego Viana, 247 · a 294 m | 294 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício ÔnixRua Schiller, 96 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 220a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 235a 300 m | 300 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Bosque Rio BrancoRua Dona Leonor, 194 · a 304 m | 304 m | 25 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 140a 304 m | 304 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 260a 305 m | 305 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cônego Viana, 240a 306 m | 306 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 183a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 354a 312 m | 312 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício The Park Inspired By DrorRua Coronel Paulino Teixeira, 190 · a 316 m | 316 m | 66 | jun/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 200a 323 m | 323 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 165a 323 m | 323 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Cônego Viana, 261a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 299a 329 m | 329 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 211a 330 m | 330 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Quintino Bocaiúva, 1637 · a 335 m | 335 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Almirante Abreu, 258a 337 m | 337 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 501a 340 m | 340 m | 1 | jul/2024 | |
| Glass AurelioRua Coronel Aurélio Bitencourt, 197 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Castro Alves, 1265a 345 m | 345 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 240a 345 m | 345 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 235a 355 m | 355 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Mariante, 525a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 114a 356 m | 356 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 249a 357 m | 357 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Florêncio YgartuaRua Doutor Florêncio Ygartua, 491 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2025 | |
| Avenida Goethe, 181a 361 m | 361 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Mariante, 799a 363 m | 363 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Pedro Weingartner, 100a 369 m | 369 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Liberdade, 107a 370 m | 370 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cerro CatedralRua Mariante, 519 · a 374 m | 374 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 246a 375 m | 375 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Colina do ParqueRua Coronel Aurélio Bitencourt, 150 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Liberdade, 96a 375 m | 375 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Doutor Lauro de Oliveira, 244a 376 m | 376 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 105a 378 m | 378 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1651a 379 m | 379 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 242a 381 m | 381 m | 12 | nov/2024 | |
| Rua São Manoel, 22a 383 m | 383 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 130a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MontblancRua Almirante Abreu, 220 · a 386 m | 386 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Vítor Meireles, 80a 386 m | 386 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Mariante, 857a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Hyde MoinhosRua Vítor Meireles, 79 · a 393 m | 393 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 200a 395 m | 395 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 59a 395 m | 395 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 1617a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 201a 396 m | 396 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 450a 396 m | 396 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 390a 397 m | 397 m | 3 | set/2025 | |
| Rua São Manoel, 49a 399 m | 399 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Pedro Weingartner, 83a 402 m | 402 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 41a 402 m | 402 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 172a 403 m | 403 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Novo MéxicoRua Dona Leonor, 154 · a 403 m | 403 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Liberdade, 64a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 293a 406 m | 406 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício PamplonaRua Professor Duplan, 154 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Goethe, 54a 409 m | 409 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 115a 412 m | 412 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 235a 412 m | 412 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 251a 412 m | 412 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 450a 412 m | 412 m | 12 | jun/2026 | |
| Travessa Desembargador Vieira Pires, 75a 412 m | 412 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 295a 415 m | 415 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Manoel, 63a 415 m | 415 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GoetheAvenida Goethe, 57 · a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| Consomínio Residencial de MontRua Coronel Aurélio Bitencourt, 99 · a 417 m | 417 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 139a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CampanarioRua Professor Álvaro Alvim, 54 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 125a 421 m | 421 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Dom FabioRua Coronel Paulino Teixeira, 315 · a 422 m | 422 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício NewRua Professor Álvaro Alvim, 169 · a 422 m | 422 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Liberdade, 45a 424 m | 424 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Mariante, 915a 426 m | 426 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua São Manoel, 132a 428 m | 428 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Cecília, 2321a 430 m | 430 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 56a 431 m | 431 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Almirante Abreu, 139a 434 m | 434 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício St. PatrickRua Doutor Florêncio Ygartua, 388 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Weingartner, 29a 439 m | 439 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2301a 441 m | 441 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua São Manoel, 183a 441 m | 441 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Liberdade, 33a 443 m | 443 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 126a 444 m | 444 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Almirante Abreu, 130a 445 m | 445 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 60a 450 m | 450 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 338a 450 m | 450 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Professor Duplan, 143a 450 m | 450 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 341a 452 m | 452 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LaçadorRua Coronel Paulino Teixeira, 352 · a 457 m | 457 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Professor Duplan, 132 · a 457 m | 457 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Own ParcãoRua Almirante Abreu, 177 · a 458 m | 458 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício Solar PrimaverasRua Casemiro de Abreu, 851 · a 459 m | 459 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 109a 461 m | 461 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 134a 462 m | 462 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Almirante Green ResidenceRua Almirante Abreu, 88 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dona Laura, 485a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 2235a 465 m | 465 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 324a 466 m | 466 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Laura, 377a 466 m | 466 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 54a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Dona Laura, 359a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Center Car SRua Miguel Tostes, 565 · a 471 m | 471 m | 4 | fev/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 310a 474 m | 474 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Professor Álvaro Alvim, 445a 475 m | 475 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Almirante Abreu, 71a 476 m | 476 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Professor Duplan, 123a 479 m | 479 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Leonor, 83a 480 m | 480 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Leonor, 99a 481 m | 481 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 521a 481 m | 481 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 125a 481 m | 481 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Ville ParcRua Miguel Tostes, 679 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Miguel TostesRua Miguel Tostes, 723 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Miguel Tostes, 771a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 737a 485 m | 485 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 377a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Professor Duplan, 96a 486 m | 486 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Coronel Aurélio Bitencourt, 44a 487 m | 487 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Paulino Teixeira, 378a 487 m | 487 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Professor Juvenal Miler, 160a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Mariante, 337a 489 m | 489 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Mariante, 317a 490 m | 490 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua São Manoel, 301a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Miguel Tostes, 505a 498 m | 498 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Pedro Weingartner, 20a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Castro Alves, 570a 499 m | 499 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 136 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 142 m² | R$ 874.000 | |
| jul/2023 | 142 m² | R$ 815.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Rio Branco18 prédios
80%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.
| 135 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 136 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal | |
| 271 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal | |
| 270 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Liberdade com venda no último ano.
| Rua Liberdade, 45 | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| Rua Liberdade, 96 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Liberdade, 107 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Liberdade, 170 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Liberdade, 183 | sem número | 1 | 3 |
| Rua Liberdade, 204 | sem número | 1 | 0 |
| Rua Liberdade, 532 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.