Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 90510-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.431) fica 100% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.008 a 4.126
- R$ 4.185 a 4.979
- R$ 5.064 a 5.922
- R$ 5.959 a 7.940
- R$ 7.942 a 32.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 5.727
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+100%
R$ 11.431 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Edifício Il Giardino · a 39 m
| Rua Jardim Cristofel, 99Este prédio | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jardim Cristofel, 175a 25 m | 25 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Il GiardinoRua Jardim Cristofel, 155 · a 39 m | 39 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Jardim Cristofel, 44a 54 m | 54 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CristoffelRua Jardim Cristofel, 67 · a 72 m | 72 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jardim Cristofel, 33a 73 m | 73 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Jardim Cristofel, 76a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Jardim Cristofel, 15a 101 m | 101 m | 1 | abr/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 92a 120 m | 120 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LuxemburgoRua Doutor Vale, 523 · a 134 m | 134 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlegretePraça Júlio de Castilhos, 74 · a 135 m | 135 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante dos MoinhosRua Doutor Vale, 595 · a 137 m | 137 m | 4 | mai/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 48a 140 m | 140 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Serro FormosoPraça Júlio de Castilhos, 64 · a 140 m | 140 m | 9 | jan/2026 | |
| Praça Júlio de Castilhos, 19a 141 m | 141 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Akopper IRua Doutor Vale, 487 · a 146 m | 146 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício EsplanadaRua André Puente, 475 · a 149 m | 149 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 479a 151 m | 151 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Vale, 605a 152 m | 152 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Puente, 440a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 433a 182 m | 182 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua André Puente, 461a 184 m | 184 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 471a 190 m | 190 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 414a 193 m | 193 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 439a 199 m | 199 m | 4 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 421a 208 m | 208 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Mostardeiro, 115a 208 m | 208 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Saint LawrenceRua Gonçalo de Carvalho, 434 · a 213 m | 213 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 474a 214 m | 214 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 401a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Tiradentes, 185a 251 m | 251 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Fernando Gomes, 38a 253 m | 253 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 11a 270 m | 270 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Tiradentes, 81a 278 m | 278 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Barão de Santo Ângelo, 33a 279 m | 279 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LinckRua Coronel Frederico Linck, 55 · a 282 m | 282 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua André Puente, 344a 283 m | 283 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Vale, 304a 292 m | 292 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Miguel Tostes, 139a 293 m | 293 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Sabino Menna BarretoRua Pinheiro Machado, 119 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Magno Moinhos de Vento Premier Senior LivingRua Gonçalo de Carvalho, 347 · a 302 m | 302 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Tiradentes, 318a 303 m | 303 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 56a 306 m | 306 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício San FelipeRua Pinheiro Machado, 133 · a 308 m | 308 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Tiradentes, 308a 309 m | 309 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Tiradentes, 35a 310 m | 310 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pinheiro Machado, 246a 311 m | 311 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Dom Francisco de Campos BarretoRua Mostardeiro, 227 · a 316 m | 316 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Solar Castro AlvesRua Castro Alves, 312 · a 317 m | 317 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Padre Chagas, 51a 324 m | 324 m | 11 | mar/2026 | |
| Rua Pinheiro Machado, 282a 324 m | 324 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Tiradentes, 330a 325 m | 325 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Castro Alves, 272a 329 m | 329 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim TiradentesRua Tiradentes, 360 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua André Puente, 284a 335 m | 335 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Moinhos HallRua Mariante, 21 · a 341 m | 341 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício SaturnoRua Felipe Camarão, 72 · a 347 m | 347 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 4a 350 m | 350 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Tiradentes, 378a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TijucaRua General Neto, 29 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 2a 355 m | 355 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Mostardeiro, 257a 355 m | 355 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TiradentesRua General Neto, 133 · a 356 m | 356 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 266a 358 m | 358 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 35a 358 m | 358 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua André Puente, 279a 362 m | 362 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ilha de CorfuoRua Miguel Tostes, 225 · a 362 m | 362 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Pequeno PríncipeRua Hilário Ribeiro, 121 · a 364 m | 364 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 109a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Neto, 95a 368 m | 368 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Felipe Camarão, 96a 371 m | 371 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 255a 374 m | 374 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua General Neto, 171a 380 m | 380 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 187a 380 m | 380 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Maison RodinRua Santo Inácio, 159 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Le HavreRua Gonçalo de Carvalho, 271 · a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício UbatubaRua General Neto, 118 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 221a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 177a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 21a 399 m | 399 m | 3 | set/2024 | |
| Rua André Puente, 208a 405 m | 405 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 15a 408 m | 408 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Álvaro Nunes Pereira, 25a 413 m | 413 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Santo Inácio, 188a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua André Puente, 209a 417 m | 417 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Gonçalo de Carvalho, 199a 419 m | 419 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Santo Inácio, 195a 419 m | 419 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Al NurRua Casemiro de Abreu, 55 · a 422 m | 422 m | 18 | jun/2026 | |
| Rua Castro Alves, 38a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes Vieira, 101a 423 m | 423 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua André Puente, 200a 426 m | 426 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Hilário Ribeiro, 354a 429 m | 429 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Padre Chagas, 174a 432 m | 432 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Prates de AraujoRua Felipe Camarão, 147 · a 433 m | 433 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MathildeRua General Neto, 206 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Presidente KennedyRua André Puente, 185 · a 437 m | 437 m | 8 | mai/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 678a 441 m | 441 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 159a 442 m | 442 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Neto, 220a 445 m | 445 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 73a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 175a 451 m | 451 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua General Neto, 234a 452 m | 452 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItaimbéRua General Neto, 244 · a 452 m | 452 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Pablo PicassoRua Barão de Santo Ângelo, 189 · a 453 m | 453 m | 2 | mar/2024 | |
| Com Cobertuira AnexaRua Casemiro de Abreu, 125 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 222a 454 m | 454 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 101a 455 m | 455 m | 2 | set/2025 | |
| Edíficio LexingtonRua Casemiro de Abreu, 111 · a 455 m | 455 m | 10 | abr/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 648a 456 m | 456 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 195a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 176a 461 m | 461 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício RomaRua Hilário Ribeiro, 365 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Felipe Camarão, 203a 466 m | 466 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 170a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 137a 472 m | 472 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Castro Alves, 556a 475 m | 475 m | 3 | abr/2023 | |
| Edifício CalandreRua General Neto, 243 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício del ReyRua Santo Inácio, 230 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Luciana de Abreu, 21a 479 m | 479 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Florêncio Ygartua, 60a 480 m | 480 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Santo Inácio, 152a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Casemiro de Abreu, 193a 482 m | 482 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Castro Alves, 570a 483 m | 483 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Felipe Camarão, 225a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 592a 484 m | 484 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Mariante, 317a 486 m | 486 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Mariante, 337a 487 m | 487 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Fernandes Vieira, 155a 488 m | 488 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Plaza ChablisRua Luciana de Abreu, 20 · a 490 m | 490 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Luciana de Abreu, 82a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua André Puente, 139a 499 m | 499 m | 2 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 385 m² | R$ 4.400.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Porto Alegre753 prédios
84%
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O apartamento à venda em 14 de outubro de 2026.
| 385 m² | 4 | R$ 4.350.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jardim Cristofel com venda no último ano.
| Rua Jardim Cristofel, 44 | 79% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 67, Edifício Cristoffel | sem número | 2 | 1 |
| Rua Jardim Cristofel, 15 | sem número | 1 | 1 |
| 155, Condomínio Edifício Il Giardino | sem número | 1 | 5 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.