Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91130-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.386) fica 224% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 2.901
- R$ 2.976 a 3.461
- R$ 3.515 a 3.786
- R$ 3.826 a 4.256
- R$ 4.501 a 5.611
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.515
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+224%
R$ 11.386 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Edifício Porto Mediterrâneo · a 82 m
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 860Este prédio | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 865a 8 m | 8 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Porto AtlânticoRua Engenheiro Sadi Castro, 896 · a 36 m | 36 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 345a 79 m | 79 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Porto MediterrâneoRua Engenheiro Sadi Castro, 891 · a 82 m | 82 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 191a 93 m | 93 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 710a 158 m | 158 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 109a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 155a 165 m | 165 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 705a 168 m | 168 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 97a 178 m | 178 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício San LorenzoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 701 · a 184 m | 184 m | 14 | mar/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 94a 196 m | 196 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 100a 199 m | 199 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 155 · a 215 m | 215 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 71a 221 m | 221 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Ari Barroso, 47a 235 m | 235 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 47a 264 m | 264 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 466a 287 m | 287 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Ventura Clube de MorarAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 · a 302 m | 302 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538a 350 m | 350 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Blaschke, 12a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 481a 386 m | 386 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 663a 404 m | 404 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Lindolfo Henke, 100a 424 m | 424 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial ArvoredoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 295 · a 445 m | 445 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Assis BrasilAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 312 · a 445 m | 445 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682a 446 m | 446 m | 2 | mai/2026 | |
| Piazza FelicitáRua Lindolfo Henke, 230 · a 446 m | 446 m | 64 | jun/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671a 472 m | 472 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 706a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Eduardo Marques Júnior, 27a 473 m | 473 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 721a 489 m | 489 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 710a 498 m | 498 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 720a 499 m | 499 m | 7 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 51 m² | R$ 585.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sarandi28 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 96 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Engenheiro Sadi Castro com venda no último ano.
| 1040, Jardim Boulevard | novo | 13 | 13 |
|---|---|---|---|
| 891, Edifício Porto Mediterrâneo | 82% | 6 | 31 |
| 896, Edifício Porto Atlântico | 105% | 3 | 16 |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 481 | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.