DataM2

Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297

Sarandi, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Sarandi

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 91130-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.256) fica 19% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.589 a 3.211
  • R$ 3.244 a 3.678
  • R$ 3.712 a 4.038
  • R$ 4.117 a 4.786
  • R$ 4.798 a 11.386
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 154 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.577

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 4.256 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

Edifício Porto Mediterrâneo · a 262 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297Este prédio—1jan/2023referência R$ 4.256
Rua Engenheiro Sadi Castro, 710a 47 m47 m2nov/2024-3% R$ 4.125
Rua Engenheiro Sadi Castro, 705a 52 m52 m3ago/2024-29% R$ 3.017
Edifício Monte CarloRua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 155 · a 149 m149 m3abr/2026-13% R$ 3.712
Rua Ari Barroso, 345a 150 m150 m1jun/2022-14% R$ 3.639
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 155a 171 m171 m1jan/2022+32% R$ 5.611
Rua Engenheiro Sadi Castro, 865a 177 m177 m2fev/2023-24% R$ 3.244
Rua Engenheiro Sadi Castro, 860a 183 m183 m1nov/2024+168% R$ 11.386
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 466a 183 m183 m1jun/2023-32% R$ 2.901
Rua Ari Barroso, 191a 191 m191 m3dez/2024-10% R$ 3.826
Edifício Porto AtlânticoRua Engenheiro Sadi Castro, 896 · a 195 m195 m14abr/2026= R$ 4.241

Mostrando 10 de 22 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Sarandi28 prédios

82%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297
84 m²2R$ 520.000R$ 6.190VivaReal
85 m²2R$ 520.000R$ 6.118VivaReal
85 m²2R$ 500.000R$ 5.882VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn com venda no último ano.

Prédios da Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn
155, Edifício Monte Carlosem número22
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 53895%24
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671sem número10

3 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.