DataM2

Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 47

Sarandi, Porto Alegre · vendas até junho de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sarandi

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 77 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 200 mil.

m² estimado pela Prefeitura

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 91130-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.589) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 3.461
  • R$ 3.474 a 3.750
  • R$ 3.779 a 4.097
  • R$ 4.117 a 4.476
  • R$ 4.480 a 11.386
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 106 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.832

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-32%

R$ 2.589 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

Edifício Porto Mediterrâneo · a 290 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 47Este prédio—2jul/2022referência R$ 2.589
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 71a 63 m63 m2abr/2022+3% R$ 2.655
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 100a 68 m68 m1nov/2025+11% R$ 2.864
Edifício Monte CarloRua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 155 · a 88 m88 m3abr/2026+43% R$ 3.712
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 155a 99 m99 m1jan/2022+117% R$ 5.611
Rua Paulo Blaschke, 12a 115 m115 m2dez/2025+46% R$ 3.779
Rua Ari Barroso, 97a 126 m126 m2mar/2023+34% R$ 3.461
Rua Ari Barroso, 94a 128 m128 m1abr/2024+2% R$ 2.631
Rua Ari Barroso, 47a 137 m137 m2mar/2026+11% R$ 2.872
Rua Ari Barroso, 109a 139 m139 m2jun/2026+75% R$ 4.526
Rua Ari Barroso, 191a 179 m179 m3dez/2024+48% R$ 3.826

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 47
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Sarandi28 prédios

82%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn com venda no último ano.

Prédios da Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn
155, Edifício Monte Carlosem número22
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 53895%24
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671sem número10

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.