Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² estimado pela Prefeitura
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Estimativa ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 91130-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.901) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.589 a 3.172
- R$ 3.244 a 3.639
- R$ 3.678 a 3.906
- R$ 3.942 a 4.526
- R$ 4.608 a 11.386
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² estimado ao redor
R$ 3.741
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 2.901 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Residencial Ventura Clube de Morar · a 225 m
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 466Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 297a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício San LorenzoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 701 · a 194 m | 194 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial Assis BrasilAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 312 · a 212 m | 212 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 345a 212 m | 212 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Lindolfo Henke, 100a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671a 219 m | 219 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Ventura Clube de MorarAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 · a 225 m | 225 m | 62 | jun/2026 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 710a 226 m | 226 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682a 230 m | 230 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 705a 235 m | 235 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 663a 237 m | 237 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial ArvoredoAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 295 · a 240 m | 240 m | 21 | mar/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 706a 255 m | 255 m | 1 | set/2022 | |
| Avenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 230a 265 m | 265 m | 13 | abr/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 721a 270 m | 270 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Porto AtlânticoRua Engenheiro Sadi Castro, 896 · a 275 m | 275 m | 14 | abr/2026 | |
| Avenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 210a 284 m | 284 m | 19 | abr/2026 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 860a 287 m | 287 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 865a 287 m | 287 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Engenheiro Sadi Castro, 481a 315 m | 315 m | 6 | jan/2026 | |
| Piazza FelicitáRua Lindolfo Henke, 230 · a 316 m | 316 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 155 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 191a 342 m | 342 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 328a 342 m | 342 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 155a 348 m | 348 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Zeferino Dias, 151a 350 m | 350 m | 16 | fev/2026 | |
| Edifício Porto MediterrâneoRua Engenheiro Sadi Castro, 891 · a 365 m | 365 m | 38 | mai/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 817a 376 m | 376 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Zeferino DiasRua Zeferino Dias, 171 · a 379 m | 379 m | 18 | dez/2025 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 100a 386 m | 386 m | 1 | nov/2025 | |
| Vila Barão do CahyRua Lila Ripoll, 849 · a 403 m | 403 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Ari Barroso, 109a 407 m | 407 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 164 · a 411 m | 411 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Ari Barroso, 97a 413 m | 413 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Zeferino Dias, 191a 415 m | 415 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 71a 418 m | 418 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 47a 420 m | 420 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 670a 425 m | 425 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Ari Barroso, 94a 433 m | 433 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 710a 433 m | 433 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício JulianaRua Engenheiro João Luderitz, 224 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| Parque Residencial MalconRua Norberto Jung, 95 · a 443 m | 443 m | 4 | abr/2026 | |
| You Clube ResidencialRua Engenheiro João Luderitz, 550 · a 445 m | 445 m | 50 | fev/2026 | |
| Rua Engenheiro Fernando de Abreu Pereira, 720a 451 m | 451 m | 7 | abr/2024 | |
| Parque Residencial MalconRua Norberto Jung, 130 · a 451 m | 451 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Engenheiro João Luderitz, 143a 473 m | 473 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Ari Barroso, 47a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Zeferino DiasRua Zeferino Dias, 131 · a 476 m | 476 m | 27 | out/2025 | |
| Residencial Jardins do Norte IiRua Norberto Jung, 100 · a 481 m | 481 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial Jardins do Norte IRua Norberto Jung, 65 · a 499 m | 499 m | 17 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 57 m² | R$ 165.000 | |
0 vendas
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Estimativa da Prefeitura e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Sarandi28 prédios
82%
Porto Alegre753 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 67 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn com venda no último ano.
| 155, Edifício Monte Carlo | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538 | 95% | 2 | 4 |
| Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671 | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
- A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
- Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.
Fontes
- Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.