DataM2

Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682

Sarandi, Porto Alegre · construído em 2011 · vendas até junho de 2026

R$ 2.544/m²m² útil estimado pela Prefeitura nas vendas do último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
Estimativa ÷ pedido
—

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sarandi

Estimativa da Prefeitura × pedido em Porto Alegre

Outros prédios de Porto Alegre

Resumo

Neste prédio, a Prefeitura estimou o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano, na mediana, em R$ 2.544. Os apartamentos vendidos têm 157 m², estimados pela Prefeitura em cerca de R$ 450 mil.

m² estimado pela Prefeitura

R$ 2.544

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Estimativa ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Sarandi 82% · Porto Alegre 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até jun.

CEP 91130-160

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.862) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.901 a 3.337
  • R$ 3.355 a 3.758
  • R$ 3.786 a 4.012
  • R$ 4.038 a 4.501
  • R$ 4.608 a 11.386
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 171 vendas desde 2022

m² estimado ao redor

R$ 3.835

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 2.862 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Piazza Felicitá · a 140 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682Este prédio—2mai/2026referência R$ 2.862
Rua Lindolfo Henke, 100a 23 m23 m1jun/2025+57% R$ 4.501
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 706a 27 m27 m1set/2022+68% R$ 4.798
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 721a 43 m43 m3jun/2025+8% R$ 3.077
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 671a 72 m72 m1mai/2026+81% R$ 5.176
Rua Ari Barroso, 663a 76 m76 m2set/2023+32% R$ 3.786
Piazza FelicitáRua Lindolfo Henke, 230 · a 140 m140 m64jun/2026+67% R$ 4.786
Rua Ari Barroso, 817a 147 m147 m1fev/2024+17% R$ 3.337
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 538a 164 m164 m2jun/2026+30% R$ 3.724
Residencial Ventura Clube de MorarAvenida Engenheiro Francisco Rodolfo Simch, 720 · a 184 m184 m62jun/2026+68% R$ 4.803
Rua Professora Cecy Cordeiro Thofehrn, 466a 230 m230 m1jun/2023+1% R$ 2.901

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,2 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682
mai/2026157 m²R$ 400.000R$ 2.544

1 venda

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Estimativa da Prefeitura e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Sarandi28 prédios

82%

Porto Alegre753 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² que a Prefeitura estimou para as vendas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 682
86 m²2R$ 499.900R$ 5.813VivaReal
86 m²2R$ 450.000R$ 5.233VivaReal
115 m²2R$ 500.000R$ 4.348VivaReal

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Jaime de Barros Câmara com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Jaime de Barros Câmara
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 100sem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É a base de cálculo do ITBI, o valor que a Prefeitura estima para a venda: o valor declarado não é publicado.
  • A área útil é a privativa da matrícula, que vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,95 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número da unidade, o complemento e a matrícula; não publicamos nenhum dos três.
  • Ficam de fora as guias que não foram pagas ou que o fisco reestimou, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade.

Fontes

  • Prefeitura de Porto Alegre, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a junho de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Porto Alegre.